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我的課余生活作文600字

時間:2024-10-26 15:12:04 25

    我的課余生活作文600字15篇[精華]u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      在平日的學(xué)習(xí)、工作和生活里,大家都跟作文打過交道吧,作文根據(jù)體裁的不同可以分為記敘文、說明文、應(yīng)用文、議論文。那么一般作文是怎么寫的呢?以下是小編為大家收集的我的課余生活作文600字,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

    我的課余生活作文600字15篇[精華]u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

    我的課余生活作文600字1

      甲方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方: (購房人―業(yè)主)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本物業(yè)名稱:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方所購房屋銷售合同編號:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方所購房屋基本情況:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      類型u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      坐落位置u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      建筑面積 平方米u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽定《房屋買賣合同》時,甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第一條 雙方權(quán)利和義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      一、甲方的權(quán)利義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、對房屋公用部位環(huán)境衛(wèi)生等項目進行服務(wù)與管理;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實際情況,制定本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度并書面告知乙方;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度的行為;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)清潔管理費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、每個季度向乙方公布物業(yè)清潔管理費用收支帳目;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7、不得占用本物業(yè)的公用部位、公用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      二、乙方的權(quán)利義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、監(jiān)督甲方的物業(yè)清潔管理服務(wù)行為,就物業(yè)清潔管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、遵守本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)清潔管理費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、不得占用、損壞本物業(yè)的.共用部位,共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先通知甲方,在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,造成損失的,給予賠償;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、轉(zhuǎn)讓房屋時,事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽定本協(xié)議;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、對承租人、使用人等違反本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7、按照安全、公平、合理的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      環(huán)境衛(wèi)生:包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      環(huán)境衛(wèi)生:實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔、垃圾日產(chǎn)日清;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四條 物業(yè)清潔管理服務(wù)費用u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      一、乙方交納費用時間 ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      二、住宅按建筑面積每月每平方米 元;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      三、因乙方原因空置房屋按每月每平方米 元;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      四、乙方出租物業(yè)的,物業(yè)清潔管理服務(wù)費用由乙方交納;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      五、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時,須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)清潔管理服務(wù)費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      六、每次交納費用時間 ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五條 代收代繳收費服務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      受有關(guān)部門單位的委托,甲方可提供水費、電費等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用),收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六條 違約責(zé)任u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      一、甲方違反協(xié)議,未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      二、乙方違反協(xié)議,使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      三、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或亂收費的,乙方有權(quán)要求甲方清退所收費用,退還利息并支付違約金。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      四、乙方違反協(xié)議,不按本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費用的甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起按每天 交納違約金。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第七條 為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預(yù)見情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)體管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第八條 在本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使協(xié)議無法履行,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第九條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照國家有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的,可向 仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院起訴。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十一條 本協(xié)議正本連同附件共 頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。 第十二條 本協(xié)議自簽字之日起生效。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方簽章: 乙方簽章:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      代表人: 代表人:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      年 月 日u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

    我的課余生活作文600字2

      第一章 總則u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第一條 本合同當(dāng)事人u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      委托方 (以下簡稱甲方)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      名稱:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      注冊地址:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      聯(lián)系電話:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      受委托方(以下簡稱乙方):u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      名稱:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      注冊地址:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      聯(lián)系電話:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),通過招投標(biāo)方式(或協(xié)議選聘方式),甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理,雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二條 物業(yè)基本情況u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)類型:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      座落:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      四至:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      占地面積:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      總建筑面積:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度;_________________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理,共用部位包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理,共用設(shè)施設(shè)備包括:共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、________________、________________、________________、________________等。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第九條 維持公共秩序,包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查________________、________________、________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,對車輛停放進行管理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十一條 消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護,________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十二條 電梯的運行和日常維護管理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十四條 其他委托事項u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1。 ________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2。 ________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3。 ________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十五條 服務(wù)質(zhì)量要求:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1。房屋外觀:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2。設(shè)備運行:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3。房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護: ________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4。急修:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5。小修:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6。綠化維護:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7。環(huán)境衛(wèi)生:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      8。公共秩序維護:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      9。停車管理:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      10。消防管理:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      11。電梯運行維護:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      12。裝飾裝修管理:________________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      13。其他:________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四章 物業(yè)服務(wù)期限u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十六條 物業(yè)服務(wù)期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十七條 合同期限未滿,業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時,本合同終止。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五章 物業(yè)服務(wù)費用u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十八條 物業(yè)服務(wù)費價格u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1。物業(yè)服務(wù)費價格為________________,費用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、________________、________________ 、________________;由乙方按年/季向業(yè)主收取;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)服務(wù)費價格的調(diào)整,按政策規(guī)定/________________調(diào)整。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2。業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費的,乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費用的萬分之__________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十九條 停車費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?span style="display:none">u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1。露天車位:________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2。車庫車位:________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3。_________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十條 乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的'費用另行收取。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六章 雙方權(quán)利義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1。審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實施情況。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2。合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供___________平方米建筑面積管理用房,物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于:____________;管理用房位置:__________;管理用房由乙方按下列第_____________項方式使用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)無償使用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (2)按建筑面積每月每平方米________________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3。甲方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向乙方移交以下資料:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)各專業(yè)部門驗收資料;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)物業(yè)管理所必須的其它資料。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4。當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費時,協(xié)助催交。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5。協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)______________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6。協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7。其他:____________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2。向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3。有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,有權(quán)提請有關(guān)部門處理;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5。對業(yè)主和使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為,有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重,采取勸阻、制止、__________等措施;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6。選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7。負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃,經(jīng)甲方審定后組織實施;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      8。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      9。每年會同甲方進行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      10。___________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第七章 其他事項u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十三條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為:_______________;服務(wù)要求為_____________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十四條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費用為:______________,由甲方向乙方支付。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十五條 保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護,按以下方式處理:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1。委托乙方返修,甲方支付全部費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2。甲方負責(zé)返修;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3。__________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第八章 合同變更、解除和終止的約定u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十六條 本合同期滿,甲方?jīng)Q定不再委托乙方的,應(yīng)提前3個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,應(yīng)提前三個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十七條 業(yè)主大會重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時,乙方應(yīng)在合同終止之日起________________日內(nèi)撤出本物業(yè),移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十八條 本合同終止后,甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理,包括物業(yè)管理費用的清算,對外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十九條 其他條款___________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第九章 違約責(zé)任u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十條 因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期不解決的,乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟賠償。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十一條 乙方提供的服務(wù)達不到合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)終止本合同。造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟賠償。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十二條 其他條款____________________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十章 附則u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十三條 雙方約定自本合同生效之日起________________日內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理承接驗收手續(xù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十四條 為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,在不可預(yù)見情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的,當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十五條 本合同正本連同附件共________________頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十六條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按下列第________________方式解決。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1。提交________________仲裁委員會仲裁;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2。依法向人民法院起訴。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十七條 本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸,該條款無效。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十八條 本合同自________________起生效。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方 乙方u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      簽章 簽章u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      年 月 日 年 月 日u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

    我的課余生活作文600字3

      甲方: _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人: _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      住所地:_______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      郵編: _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方: _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人: _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      住所地:_______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      郵編:_______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      資質(zhì)等級: _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      證書編號: _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      根據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方選聘乙方u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      對 _______________ (物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第一章 物業(yè)基本情況u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第一條 物業(yè)基本情況:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)名稱 _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)類型_______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      座落位置 _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      建筑面積 _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)管理區(qū)域四至:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      東至 _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      南至 _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      西至 _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      北至 _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (規(guī)劃平面圖見附件一,物業(yè)構(gòu)成明細見附件二)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件三);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、公共綠化的養(yǎng)護和管理;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、車輛停放管理;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7、裝飾裝修管理服務(wù);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      8、物業(yè)檔案資料管理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、 _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、 _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、_______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四條 乙方的前期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《銅陵市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)分等定級標(biāo)準(zhǔn)》 級提供服務(wù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務(wù),服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三章 服務(wù)費用u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第 種方式:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、包干制u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      多層住宅: 元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      高層住宅: 元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      別墅: 元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      辦公樓: 元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      商業(yè)物業(yè): 元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè): 元/月.平方米。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (6)辦公費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (7)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (9)法定稅費;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (10)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (11) _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用,并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、酬金制u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      多層住宅: _________元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      高層住宅: _________元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      別墅:_________ 元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      辦公樓: _________元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      商業(yè)物業(yè):_________ 元/月.平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè):_________ 元/月.平方米。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有,由乙方代管,主要用于以下開支:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (6)辦公費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (7)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (9) _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方采取以下第 _________種方式提取酬金:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (1)乙方按 (每月/每季/每年)_________ 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (2)乙方 (每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金_________ %的比例提取。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分,轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分,由全體業(yè)主承擔(dān)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第七條 業(yè)主應(yīng)于_________ 之日起交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),其物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定,業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按 (年/季/月)交納,業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在 (每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第八條 物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的,乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,并每年_________ 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的,甲乙雙方同意采取以下方式解決:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、 _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、 _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理服務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第九條 停車場收費分別采取以下方式:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、停車場屬于全體業(yè)主共有的,車位使用人應(yīng)按露天車u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      位 元/個?月、車庫車位_________ 元/個?月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方從停車費中按露天車位_________ 元/個?月、車庫車位 _________元/個?月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的,業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán),車位使用人應(yīng)按露天車位_________ 元/個?月、車庫車位 _________元/個?月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方從停車費中按露天車位 _________元/個?月、車庫車位 _________元/個?月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的,車位使用人應(yīng)按露天車位_________ 元/個?月、車庫車位_________ 元/個?月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十條 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議,明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬 (全體業(yè)主/甲方)所有。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      會所委托乙方經(jīng)營管理的,乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、_______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、 _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營,經(jīng)營收入按下列約定分配:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、 _______________ ;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、_______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五章 物業(yè)的承接驗收u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十三條 甲、乙雙方應(yīng)按照銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于加強新建物業(yè)承接查驗工作的通知》(建政〔20__〕190號)規(guī)定,開展承接查驗。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十四條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn),按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六章 物業(yè)的使用與維護u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十五條 業(yè)主大會成立前,乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時,甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十六條 乙方可采取規(guī)勸、 、 等必要措施,制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本業(yè)主臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十七條 乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項,及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十八條 因維修物業(yè)或者公共利益,甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十九條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進行約定,并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十條 甲方應(yīng)于 (具體時間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)服務(wù)用房。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)服務(wù)用房建筑面積 _________平方米,其中:辦公用房_________ 平方米,位于_________ ;住宿用房 _________平方米,位于 _________; 用房_________平方米,位于 _________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十一條 物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有,乙方在本合同期限內(nèi)無償使用,但不得改變其用途。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第七章 專項維修資金u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十二條 專項維修資金的繳存_______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十三條 專項維修資金的管理 _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十四條 專項維修資金的使用 _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十五條 專項維修資金的續(xù)籌_______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第八章 違約責(zé)任u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十六條 甲方違反本合同第十三條、第十四條的約定,致使乙方的'管理服務(wù)無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十七條 除前條規(guī)定情況外,乙方的管理服務(wù)達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)按 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十八條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定,未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的,應(yīng)按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十九條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定,擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的,業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十條 甲方違反本合同第十四條的約定,拒絕或拖延履行保修義務(wù)的,業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù),修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十一條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、因不可抗力導(dǎo)致前期物業(yè)管理服務(wù)中斷的;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、乙方已履行本合同約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、 _______________ 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第九章 其他事項u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十二條 本合同期限自_________ 年_________ 月 _________日起至_________ 年_________ 月_________ 日止;但在本合同期限內(nèi),業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時,本合同自動終止。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十三條 本合同期滿前_________ 月,業(yè)主大會尚未成立的,甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達成協(xié)議;雙方未能達成協(xié)議的,甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十四條 本合同終止時,乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立的,移交給甲方或 代管。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十五條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同,應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同,即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十六條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定,但物業(yè)使用人違反本合同約定的,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十七條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十八條 本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同存在沖突的,以本合同為準(zhǔn)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下第 _________種方式處理:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、向 仲裁委員會申請仲裁;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、向人民法院提起訴訟。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四十條 本合同一式 ____ 份,甲、乙雙方各執(zhí) ____ 份。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方(簽章) _______________ 乙方(簽章)_______________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人 _______________ 法定代表人_______________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      ____ 年 ____ 月 ____ 日u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

    我的課余生活作文600字4

      委托方(以下簡稱甲方): ________業(yè)主管理委員會房地產(chǎn)開發(fā)公司u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      受委托方(以下簡稱乙方):________物業(yè)管理公司u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實和行物業(yè)管理,訂立本合同。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第一條 物業(yè)基本情況u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、物業(yè)名稱:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      _________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、物業(yè)類型:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      _________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、座落位置:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      _________市 _________區(qū) _________路(街道) _________號;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、占地面積:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      _________平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、建筑面積:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      _________平方米,  其中:住宅面積:_________平方米(分別為別墅_________平方米、復(fù)式別墅_________平方米、高層_________平方米、多層_________平方米);  商業(yè)面積:_________平方米;  服務(wù)樓面積:_________平方米(含首層停車庫);  其它面積(配電房、地下室等)_________平方米。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、住宅戶數(shù):u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      _________戶(截止________年____月____日止,業(yè)主入伙戶數(shù)_________戶,_________戶未入伙)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二條 委托管理事項u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、供水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場等)的維修、養(yǎng)護和管理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(籃球場、兒童游樂園、康樂設(shè)施、中心廣場等)的維修、養(yǎng)護和管理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、本住宅區(qū)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運;小區(qū)消殺;公共區(qū)域綠化等。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、本住宅區(qū)交通、車輛行駛、停泊及管理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7、本住宅區(qū)的安全管理,實行u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      24小時封閉式管理,對規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進行全天候安全監(jiān)控和巡視,實行外來人員檢查登記出入制度,配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)做好小區(qū)的保安工作。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      8、本住宅區(qū)的社區(qū)文化的開展建設(shè)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      9、本住宅區(qū)物業(yè)、業(yè)主、管理服務(wù)檔案、資料的建立、保管和使用的管理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      10、以及相關(guān)法規(guī)和行業(yè)政策規(guī)定的,和在本合同簽訂后新規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三條 委托管理期限  本合同委托管理期限為____月。自________年 ____月____日起至________年____月____日止。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、甲方權(quán)利義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (2)制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)審定乙方制定的物業(yè)管理方案;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (4)檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方),由乙方按下列第________項執(zhí)行;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      a、無償使用;  u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      b 、按建筑面積每月每平方米________元租用,其租金收入用于________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (7)負責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時,負責(zé)催交或以________方式償付;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (9)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      a、_________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      b、_________。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?0)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、乙方的`權(quán)利和義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制定牧業(yè)管理方安;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)按本合同u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十五條的約定,對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三方;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃, 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (6)向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,書面告知有關(guān)限制條件,并負責(zé)監(jiān)督;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)每______個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (8)對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需擴建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (9)本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五條 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)  乙方須按下列約定,實現(xiàn)管理目標(biāo),即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到______% 。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)房屋外觀:____________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)設(shè)備運行:____________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護:____________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)公共環(huán)境:__________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)綠化:__________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)交通秩序:__________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)保安:__________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)急修:__________________  小修:__________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六條 管理服務(wù)費用u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第____項執(zhí)行:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積____元u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積____元;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方,即每年(月)每平方米建筑面積____元;支付期限:____;方式:____;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第____項執(zhí)行:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (2)按每年____%的幅度上調(diào);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)按每年____%的幅度下調(diào);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護,及其他特約服務(wù),采取成本核算方式,按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標(biāo)準(zhǔn)進行審核和監(jiān)督。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實施,所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計____元,由甲方負責(zé)在____時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用____元,按下列第____項執(zhí)行:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)由甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)向乙方支付;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (2)由乙方承擔(dān);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (3)在____費用中支付;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用,按下列第____項執(zhí)行:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用,即每平方米建筑面積每月____元;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。?)由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的____%;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第七條 違約責(zé)任u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、甲方或甲方承租人違反本協(xié)議及該物業(yè)管理文件的規(guī)定屬違約,若因甲方或甲方承租人違約而造成該物業(yè)管理失當(dāng)或乙方的損失,甲方或相應(yīng)責(zé)任人應(yīng)予賠償,賠償以實際損失額為限。甲方或甲方承租人因違反管理公約等文件,構(gòu)成的違約行為,責(zé)任方還應(yīng)按該等文件規(guī)定向乙方交納違約金。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、若因乙方管理不當(dāng)、疏于管理而造成甲方的物業(yè)的損失,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。若因代表_____分之_____以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方,乙方自愿終止本合同,將物業(yè)完整地移交甲方。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第八條 其他事項u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?span style="display:none">u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,提交____市仲裁委員會依法裁決。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、本合同正本連同附件共一頁,一式三份,甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7、本合同自簽訂之日起生效。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方簽章:_________ 乙方簽章:_________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法人代表:_________ 法人代表:_________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      ________年____月____日 ________年____月____日u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      甲方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      地址:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      聯(lián)系電話:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      資質(zhì)等級:,證書編號:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      地址:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      聯(lián)系電話:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)名稱:__________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)類型:__________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      座落位置:_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      四至范圍:總建筑面積:________平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      其中住宅________平方米。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)構(gòu)成見附件一,物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)共用部位的維護;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      公共綠化養(yǎng)護服務(wù);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      公共秩序的維護服務(wù);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)使用禁止性行為的管理;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時,業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修,也可以自行維修。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      經(jīng)報修由乙方維修的,維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用,但不得改變其用途。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護,詳見附件三u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      公共綠化養(yǎng)護服務(wù),詳見附件四;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),詳見附件五;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      公共秩序的維護服務(wù),詳見附件六;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)使用禁止性行為的管理,詳見附件七;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù),詳見附件八;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前,應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗,并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù),對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      具體內(nèi)容詳見附件九。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第七條乙方根據(jù)下述約定,按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      住宅:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      高層________元/月平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      多層________元/月平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      別墅________元/月平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè):________元/月平方米;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      辦公樓:______元/月平方米u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      商業(yè)用房:________元/月平方米u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      上述物業(yè)服務(wù)收費分項標(biāo)準(zhǔn)如下:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      一、住宅物業(yè)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、綜合管理服務(wù)費:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      二、非住宅物業(yè)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、綜合管理服務(wù)費:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第八條自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,由甲方承擔(dān);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的,由甲方承擔(dān)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè),由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第九條前期物業(yè)管理期間,乙方按下述第種收費形式確定物業(yè)服務(wù)費用。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      包干制。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      酬金制。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金,其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、每在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中按____%的比例提取酬金;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、每在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取________元的酬金。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十條物業(yè)服務(wù)費用按交納,業(yè)主應(yīng)在履行交納義務(wù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      逾期交納的,違約金的支付約定如下:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十一條物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的,乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的,甲乙雙方同意采取以下方式解決:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十二條停車場收費分別采取以下方式:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的,車位使用人應(yīng)按露天機動車車位元/個月、車庫機動車車位元/個月、露天非機動車車位元/個月、車庫非機動車車位元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方從停車費中按露天機動車車位元/個月、車庫機動車車位元/個月、露天非機動車車位元/個月、車庫非機動車車位元/個月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的,業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán),車位使用人應(yīng)按露天車位元/個月、車庫車位元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方從停車費中按露天車位元/個月、車庫車位元/個月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的,車位使用人應(yīng)按露天車位元/個月、車庫車位元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的,與乙方另行約定。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理,經(jīng)營管理收費約定如下:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      健身房:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      棋1牌室:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      網(wǎng)球場:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      游泳池:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      其他:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      上述經(jīng)營管理收入按下列約定分配:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會所及相關(guān)設(shè)施,其經(jīng)營管理收費由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十五條物業(yè)服務(wù)費屬本合同第九條第二項或者第____項約定的,物業(yè)服務(wù)費中按實結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      年度結(jié)算結(jié)余部分,按以下第____種方式處理:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、直接納入專項維修資金;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      年度結(jié)算虧不足部分,按以下第____種方式處理:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、由業(yè)主追加補足;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項維修資金;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      專項維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時,其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項維修資金。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù):u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      在物業(yè)銷售前,應(yīng)在其制定的《業(yè)主臨時公約》中向業(yè)主明示物業(yè)管理服務(wù)收費的標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      督促業(yè)主、物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務(wù)費用;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為予以勸阻、制止;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      授權(quán)乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為,依照《業(yè)主臨時公約》的約定進行勸阻、制止;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      完善本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程,包括物業(yè)的標(biāo)識系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      審查和批準(zhǔn)物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告,監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù):u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      設(shè)立專門機構(gòu)負責(zé)本物業(yè)的日常管理工作,并委派具有崗位資格的人員履行本合同;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定,開展各項物業(yè)服務(wù)活動,但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益,不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定,向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用,通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項,每個月公布一次專項維修資金和按實結(jié)算項目的費用收支帳目;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      結(jié)合本物業(yè)的實際情況,編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算和決算報告;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十九條在物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生下列事由,乙方不承擔(dān)責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方已履行本合同約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十條甲方違反本合同第六條的約定,致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十一條除前條規(guī)定情況外,乙方的`管理服務(wù)達不到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)以違約事項涉及并收取的服務(wù)費為基數(shù)向相應(yīng)業(yè)主支付的違約金。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十二條乙方違反本合同的約定,擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的,對超出標(biāo)準(zhǔn)的部分,業(yè)主有權(quán)拒絕支付;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      已經(jīng)支付的,業(yè)主有權(quán)要求乙方倍返還。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十三條甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的,業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù),修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十四條甲方違反本合同約定的義務(wù),致使乙方不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)依法解除本合同;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)予經(jīng)濟賠償。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十五條經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過解除本合同的,甲方應(yīng)當(dāng)解除合同。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方解除合同的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十六條雙方協(xié)商一致,可解除本合同,并在日內(nèi)辦理交接手續(xù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十七條本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十八條本合同中下列詞語的定義是:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      業(yè)主,是指物業(yè)的所有權(quán)人。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)使用人,是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)買受人,是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)交付使用,是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的,視為已交付使用。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      共用部位,是指一幢住宅內(nèi)部,由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面、 、等部位。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      共用設(shè)施設(shè)備,是指:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、一幢住宅內(nèi)部,由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、等設(shè)備;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱、 、等設(shè)施。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      公共區(qū)域,是指一幢住宅內(nèi)部,由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      專有部分,是指在構(gòu)造上及利用上具有獨立性,由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二十九條本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十條補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十一條本合同正本連同附件共頁,一式____份,甲乙雙方各執(zhí)______份,一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十二條本合同履行期間,遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商方式解決;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      協(xié)商不成的,采取以下第種方式解決。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      向____仲裁委員會申請仲裁;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      向____人民法院提起訴訟。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十四條本合同為期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同期限未滿,若業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,本合同終止。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十五條本合同期限屆滿前月,業(yè)主大會尚未成立的,甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達成協(xié)議;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      雙方未能達成協(xié)議的,乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后月內(nèi)繼續(xù)履行本合同,甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十六條本合同終止時,乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      業(yè)主委員會尚未成立的,移交給甲方或代管。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三十七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/后生效。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方簽章:乙方簽章:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人:法定代表人:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      ________年____月____日________年____月____日u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      附件一:物業(yè)構(gòu)成u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      附件二:物業(yè)規(guī)劃平面圖u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      附件三:物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、保養(yǎng)和維修服務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      附件四:公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      附件五:物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      附件六:公共區(qū)域秩序的維護服務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      附件七:物業(yè)使用禁止性行為的管理u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      附件八:綜合管理服務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      附件九:物業(yè)承接驗收確認書u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      聯(lián)系電話:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      資質(zhì)等級:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      證書編號:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      ________年____月____日u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      ________年____月____日u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

    我的課余生活作文600字6

      前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的有效期限問題。根據(jù)國務(wù)院物業(yè)管理條例:前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會成立、業(yè)委會選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日起前期物業(yè)服務(wù)合同失效,更換物業(yè)公司必須成立業(yè)主大會,按照建設(shè)部業(yè)主大會議事規(guī)則的程序,小區(qū)有20%的業(yè)主同意由當(dāng)?shù)鼐游瘯?、街道辦事處、物業(yè)管理行業(yè)主管部門牽頭組織進行選舉,小區(qū)2/3的業(yè)主同意才能更換物業(yè)公司。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      前期物業(yè)服務(wù)合同有效期有多長?我國法律對于前期物業(yè)管理服務(wù)合同訂立時是否應(yīng)當(dāng)確定合同期限沒有具體的要求,即可以約定期限,也可以不約定期限。但并不只是說只要約定了期限,前期物業(yè)合同就應(yīng)該到合同期限屆滿時才能終止。前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)是出于對前期物業(yè)管理的需要由開發(fā)商選聘的,并不代表全體業(yè)主的意志,如果業(yè)主對前期物業(yè)服務(wù)不滿意,卻要等到合同期滿才能選聘新的.物業(yè)公司服務(wù),顯然剝奪了業(yè)主的自主權(quán),損害了業(yè)主的利益。 因此《物業(yè)管理條例》第26條規(guī)定,期限未滿,業(yè)主委員會與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      前期物業(yè)管理合同的有效期限。前期物業(yè)管理,是指在業(yè)主委員會成立之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,由物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定提供的物業(yè)管理。根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第2十一條的規(guī)定:“在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同?!钡?十六條規(guī)定:“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;但是,期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。”本案中,K房地產(chǎn)公司與H物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同合法有效,該合同的效力將一直持續(xù)到業(yè)主委員會選聘物業(yè)管理企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之時,并且效力及于小區(qū)全體業(yè)主。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      何謂前期物業(yè)服務(wù)合同,其有效期限有多長?《物業(yè)管理條例》第25條、第26條規(guī)定,建設(shè)單位與購房者之間所簽訂的房屋買賣合同,應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)管理服務(wù)合同約定的內(nèi)容。對于前期物業(yè)管理服務(wù)合同訂立時是否應(yīng)該確定合同期限沒有具體的要求,可以約定期限,也可以不約定期限。但應(yīng)該明確的一點是,并不是說前期物業(yè)服務(wù)合同約定了期限,就應(yīng)該等該期限屆滿才能終止合同,業(yè)主大會才能選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)?!段飿I(yè)管理條例》規(guī)定,即使在約定的期限未滿前,如果業(yè)主委員會與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效,則前期物業(yè)管理服務(wù)合同自行終止。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

    我的課余生活作文600字7

      甲方: ____________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方: ____________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      為保障本小區(qū)房屋的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常維護工作,根據(jù)《寧波市物業(yè)專項維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定,在甲乙雙方原簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》基礎(chǔ)上,對于房屋中修以下維修資金即原日常維修費的收取上另行簽訂補充協(xié)議。具體如下:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      一、主要條款u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (一)甲方委托乙方向市資金管理中心申請劃撥中修以下維修資金(即日常維護費)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (二)乙方在申請撥款之前,應(yīng)將本小區(qū)已建立維修資金的房屋所對應(yīng)的中修以下維修資金列支情況,在宣傳欄、樓道等顯要位置進行公示,公示時間為7天。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (三)在公示期間內(nèi),已交存維修資金的業(yè)主不向(甲方或乙方)提出不同意意見的,視作同意,業(yè)主可不再向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納當(dāng)年的房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維修費;提出不同意意見的,甲乙雙方應(yīng)將該部分作統(tǒng)一匯總,并不向市物業(yè)和住房維修資金管理中心申請劃撥該部分業(yè)主的`中修以下維修資金,由該部分業(yè)主按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納中修以下維修費用。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (四)中修以下維修資金統(tǒng)籌用于本小區(qū)已建立維修資金的業(yè)主(不同意劃撥的業(yè)主除外)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的中修以下維修項目。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (五)乙方收到中修以下維修資金后,應(yīng)存入甲方指定的中修以下維修資金賬戶。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (六)乙方應(yīng)每 (月、季度、年)向甲方匯報中修以下維修資金使用情況。其中單項維修費用在 元以上的,須經(jīng)甲方書面同意后再由乙方實施。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (七)乙方應(yīng)配備相關(guān)服務(wù)人員及工程維修人員,認真接待,并保障本年度內(nèi)已建立維修資金的業(yè)主的中修以下維修需求。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (八)乙方到指定銀行劃撥中修以下維修時,須持甲方書面同意證明。乙方應(yīng)妥善保管維修項目相應(yīng)資料,以備甲方及相關(guān)管理部門審查。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (九)其他事宜:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      二、中修以下維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (一)多層(6層及以下)以及無電梯的中層(7至9層)住宅每平方米每年1.50元。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (二)經(jīng)營用房等非住宅以及有電梯的中層住宅每平方米每年2.00元。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      三、有效期限u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      自本協(xié)議簽訂之日起至《物業(yè)服務(wù)合同》終止之日。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方簽章: __________乙方簽章:__________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      代表人簽字:__________ 代表人簽字:__________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      日期:__________ 日期:__________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

    我的課余生活作文600字8

      ______(以下簡稱甲方)與________(以下簡稱乙方),經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的原則下,就為xxxx項目提供物業(yè)顧問服務(wù)事宜達成一致意見,并簽訂本合同共同遵守。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1. 甲方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      電話:傳真:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2. 乙方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      第一章:注 釋u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.除合同內(nèi)容或文義需要另外解釋外,下列用語將具有如下意義:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.1"本物業(yè)" 指名稱為xxxx的物業(yè)整體,高檔xxxx,總建筑面積約xx萬平方米,地址位于___________;u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.2"顧問服務(wù)"甲方聘用乙方為物業(yè)顧問,依據(jù)甲乙雙方議定之內(nèi)容,乙方向甲方提供物業(yè)顧問服務(wù);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.3"本合同"指本物業(yè)顧問服務(wù)合同及其附件。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.本合同內(nèi)之標(biāo)題是為方便閱讀而寫,并不影響本合同之結(jié)構(gòu)和含義。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二章:提供顧問服務(wù)之目的u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.乙方為甲方在本物業(yè)前期施工過程中及本物業(yè)交付使用階段,從物業(yè)管理角度提供顧問建議及服務(wù),同時協(xié)助甲方進行本物業(yè)的銷售及市場宣傳活動。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.在乙方為本物業(yè)提供物業(yè)顧問服務(wù)期內(nèi)及甲方足額支付預(yù)付費用后,甲方有權(quán)在本物業(yè)的售樓書、對外宣傳資料和各種媒體宣傳中使用乙方的名稱及標(biāo)識的文字和圖案,聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)。如甲方使用乙方公開對外宣傳以外的資料必須事先經(jīng)乙方確認后方可印刷或公布。惟甲方此項權(quán)利須嚴(yán)格限于乙方為本物業(yè)提供物業(yè)顧問服務(wù)期間內(nèi)行使,且需按照乙方提供的標(biāo)識樣本使用乙方標(biāo)識,否則乙方將保留所有權(quán)利追討任何非授權(quán)使用乙方或其相關(guān)機構(gòu)名稱或標(biāo)識之行為的法律責(zé)任及有形、無形的經(jīng)濟損失。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三章:顧問服務(wù)及后期管理u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      在本合同有效期內(nèi),乙方依據(jù)雙方約定的服務(wù)內(nèi)容(詳見附件《物業(yè)顧問服務(wù)內(nèi)容》為甲方提供顧問服務(wù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四章:合同期限u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同的服務(wù)期限自___年___月___日至本物業(yè)交付使用日止。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五章:物業(yè)顧問人員工作執(zhí)行u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.本物業(yè)的物業(yè)顧問服務(wù)由乙方委派具有豐富實際操作和管理經(jīng)驗的工程經(jīng)理和區(qū)域經(jīng)理擔(dān)任顧問組負責(zé)人,其余人員配合該兩名人員共同在本物業(yè)的顧問服務(wù)中提供服務(wù)。乙方將向甲方提供顧問人員名單,經(jīng)甲方認可后開展工作。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.在顧問期內(nèi),乙方顧問人員于本合同簽訂后根據(jù)合同附件的顧問服務(wù)內(nèi)容或應(yīng)甲方要求到本物業(yè)現(xiàn)場提供服務(wù),其余時間通過電話、傳真、電子郵件等方式提供顧問服務(wù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3.乙方顧問人員需配合甲方施工進度按合同附件內(nèi)容完成各階段顧問工作,并每月依據(jù)合同附件及內(nèi)容向甲方提交顧問工作報告。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六章:顧問服務(wù)費用u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.顧問酬金u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方為甲方提供物業(yè)顧問服務(wù)的酬金為人民幣xx萬元整(RMBxxxxxxx),甲方分x期支付給乙方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第一期:于簽訂合同后十五個工作日內(nèi)支付人民幣xx萬元整(RMBxxxxxxx);u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二期:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三期:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四期:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五期:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六期:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.在乙方正常按本合同履行其應(yīng)負責(zé)任之前提下,甲方應(yīng)按期向乙方付款。若甲方未能按本章第1條的約定按時支付乙方酬金逾期超過7日,乙方有權(quán)暫停服務(wù),且不承擔(dān)違約責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3.若因乙方原因未能按合同履行其所承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù),甲方有權(quán)減緩支付下一期酬金,且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因造成乙方無法得到相應(yīng)的資料或工作配合而導(dǎo)致乙方不能正常履約完成顧問工作,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4.甲乙雙方應(yīng)各自負責(zé)繳付有關(guān)顧問酬金之稅項及獨立處理其財政狀況,互不干涉。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5. 顧問費用支付方式u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方按本合同約定之顧問酬金以支票支付方式或以電匯方式匯付至乙方賬戶。乙方開具正式發(fā)票。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      收款單位:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      開戶銀行:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      賬 號:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第七章:雙方的權(quán)利和義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.甲方的權(quán)利和義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.1有權(quán)依據(jù)本合同相關(guān)條款之約定,對乙方各階段的顧問管理工作質(zhì)量做出評價。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.2應(yīng)向乙方提供本物業(yè)相關(guān)資料,如設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、設(shè)備圖紙、設(shè)備說明等,供乙方制訂物業(yè)管理規(guī)劃時參考。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.3有權(quán)要求乙方根據(jù)約定之顧問事項提交專題書面報告,乙方應(yīng)及時提交。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.4配合乙方協(xié)調(diào)項目內(nèi)各部門工作關(guān)系。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.5 在本合同終止后,有權(quán)要求乙方返還所有自甲方借出的關(guān)于本物業(yè)的圖紙、文字資料等文件。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.6如因項目工程延誤,導(dǎo)致本合同在期滿時全部或部分內(nèi)容仍然未能履行,甲方如需乙方提供延期服務(wù),甲乙雙方應(yīng)就延期服務(wù)另行協(xié)商。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.7本合同終止,甲方須及時停止使用乙方的名稱及標(biāo)識(包括文字和圖案)。但甲方在其銷售渠道有權(quán)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      項目前期物業(yè)顧問服務(wù)合同范本提要:乙方為甲方在本物業(yè)前期施工過程中及本物業(yè)交付使用階段u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      注明曾經(jīng)由乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)的事實,且甲方已制作完成并正在使用的印刷宣傳制品除外。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.8本合同規(guī)定之顧問服務(wù)屬乙方商業(yè)秘密,未經(jīng)乙方許可,不得將顧問服務(wù)涉及的資料、圖紙、數(shù)據(jù)等提供或披露給無關(guān)的第三方,如由此造成乙方損失,甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。但專為履行本合同有關(guān)的'業(yè)務(wù)時除外。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.乙方的權(quán)利和義務(wù)u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.1嚴(yán)格按照本合同約定向甲方提供物業(yè)顧問服務(wù),主動、優(yōu)質(zhì)地在合同期內(nèi)完成顧問工作事項內(nèi)的各項工作內(nèi)容。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.2依據(jù)本合同,定時委派指定顧問人員至甲方現(xiàn)場開展工作。如甲方認為乙方顧問人員不能勝任工作,乙方需進行人員調(diào)整,但此人員調(diào)整并不影響本合同繼續(xù)履行。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.3積極主動與甲方聯(lián)絡(luò),隨時以各種適當(dāng)?shù)姆绞剑ㄈ绲綀?、電話、傳真、電子郵件)履行顧問工作事項之內(nèi)容。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.4向甲方提供專業(yè)及針對性顧問服務(wù),體現(xiàn)在各種建議、制度、預(yù)算等。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.5如甲方對乙方提供的顧問服務(wù)發(fā)出書面整改通知,應(yīng)積極主動與甲方溝通,達成一致意見后確定并實施整改措施。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.6如甲方因工程延期,導(dǎo)致本合同不能按時完成,可與甲方協(xié)商合同延期事宜。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.7妥善保管甲方移交的本物業(yè)資料,在合同終止時,交還甲方。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.8保守甲方商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方允許,不得向無關(guān)的第三方透露,如有違反,造成甲方損失,乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第八章:終止合同u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.在履行本合同期間,甲乙雙方中任何一方嚴(yán)重違約或者有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目標(biāo),在接到對方書面通知十五日內(nèi)仍未能達成改善或按本合同繼續(xù)履行,守約方可再給予違約方一個月的寬限期,寬限期滿,違約方仍未履行合同義務(wù)的,則守約方有權(quán)書面通知違約方終止本合同,并有權(quán)要求違約方按本合同約定酬金總額的xx%一次性賠償經(jīng)濟損失。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.在本合同履行期間,甲乙雙方在并無出現(xiàn)違約行為的情況下,甲乙雙方中任何一方有權(quán)提出提前終止本合同,提出終止合同的一方,必須提前三個月給予守約方書面通知,并另外支付守約方補償金人民幣x萬元整(RMBxxxxxxx),一次性補償守約方因合同提前終止的損失。守約方自接到通知之日起十五日內(nèi)以書面形式復(fù)函,逾期未復(fù)的視為同意提出終止本合同一方的決定。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第九章:不可抗力u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      如遇火災(zāi)、地震、洪水、臺風(fēng)或動亂、戰(zhàn)爭、足以使物業(yè)停止正常運營的政府行為等不可抗力因素,致使本合同無法履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十章:其 它u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1.轉(zhuǎn)讓u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同應(yīng)約束合同雙方當(dāng)事人,如雙方單位發(fā)生變更,其權(quán)利和義務(wù)的承繼人應(yīng)確保繼續(xù)履行合同,任何一方合同當(dāng)事人都不可在未得到其他合同當(dāng)事人書面同意前轉(zhuǎn)讓本合同之一切或部分權(quán)益或責(zé)任。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2.通知u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      任何與本合同有關(guān)之通知或通訊應(yīng)以中文簡體書寫,并以傳真、快遞、郵寄或?qū)H怂徒环绞剿椭帘竞贤瑑?nèi)所注明各當(dāng)事人之地址。會議通知則必須于二天前送達上述地址。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3.完整合同u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同已包括所有合同當(dāng)事人之協(xié)議,并取代所有先前合同當(dāng)事人之間關(guān)于為物業(yè)提供物業(yè)顧問管理服務(wù)的協(xié)議或溝通。若本合同任何條文于任何法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行,本合同其余的條文之有效性、合法性及可執(zhí)行性并不因此而受損。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4.爭議之解決u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同各方在闡釋或履行本合同時如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,各方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5.修改合同u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同之一切條文,必須經(jīng)過合同當(dāng)事人共同協(xié)商,在取得一致意見后,方可做出修改,刪減和增加,并簽訂補充協(xié)議。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6.合同附件u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分,本合同中所定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同意義。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7.本合同以中文簡體書寫,一式四份;甲乙雙方各持二份,具有同等法律效力。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      簽署:________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      公司蓋章:____________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方:u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      簽署:_____________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      公司蓋章:_________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      _____年_____月_____日于xx簽訂u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

    我的課余生活作文600字9

      甲方:________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方:________________u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國家《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī),為維護綠地集團?保稅中心四期業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益,促進“綠地集團?保稅中心四期”(以下簡稱本小區(qū))的物業(yè)服務(wù)健康發(fā)展,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意共同遵守本協(xié)議和《綠地集團?保稅中心四期臨時管理規(guī)約》,享受相關(guān)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)基本情況:綠地集團?保稅中心四期由重慶綠地申港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      項目地址:位于重慶市江北區(qū)寸灘路兩江新區(qū)南部。四至:東:海爾路龍禹加油站;南:海爾路寸灘立交;西:金渝大道;北:渝懷鐵路。u3h萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方同意提供、乙方同意接受甲方對“綠地集團

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