物業安全協議書【必備15篇】
在快速變化和不斷變革的今天，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議是解決糾紛的保障。協議到底怎么寫才合適呢？下面是小編整理的物業安全協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業安全協議書1
甲方：___________
乙方：___________
為確保的作業安全、順利進行，依照政府相關法律、法規、條例、專業技術規范要求，結合管理項目實際情況，有效維護管理項目施工作業環境與秩序，特別制定本協議書。
1施工及生產作業進場前
1.1乙方須持有乙方公司及與本施工作業內容相對應的政府核發的真實合法有效之全部證照、資質證書、專業特殊工種崗位證照，并在施工作業前三日內向甲方提交前述文本復印件一份備案；
1.2乙方須指定施工作業現場負責人和安全負責人，并在施工作業開始前提交予甲方，以便于及時聯系與溝通：
乙方單位負責人：_____ 電話：___________
乙方現場負責人：_____ 電話：___________
乙方現場安全負責人：___ 電話：___________
1.3乙方現場施工作業全體人員須持有真實合法有效的身份證件、專業技術證件、特殊工種證件等，并于進入現場前提交甲方復印件一份備案；
1.4乙方在施工作業進行前應對施工作業現場及周邊環境進行詳盡的查看，并制定合理有效相應的施工作業方案、安全管理方案以及應急預案；
1.5乙方在施工作業前須對進場全體人員進行施工作業現場情況交底、技術交底、專業規范規程交底，對全體人員進行專門全面的安全管理方面、應急處理方面、安全防范方面、施工作業管理要求方面、施工作業規范規程方面等進行專門的教育與培訓，并以書面形式報甲方備案；
1.6乙方在施工作業前，應前往甲方指定部門辦理有關進場之各項手續，并提交相關各類文件資料，簽署本安全協議書，經批準同意后方可進場。
2甲方安全管理責任
2.1負責向乙方傳達政府有關部門的指示、規定等及甲方安全管理要求；
2.2負責收存各施工作業單位所提供的各種必要的施工及安全文件；
2.3負責定期對乙方施工作業現場進行隨時的檢查，乙方應給予配合。
2.4負責對檢查出的安全問題、隱患或違反管理規定之行為等，在第一時間告知乙方，并應規定時限要求乙方進行整改。
2.5對于乙方未及時進行改善、整改或防范時，甲方有權視情節與情況，給予部分停工或全部停工處理，乙方應予接受；
2.6全面配合政府相關部門的檢查與監督。
3乙方安全管理責任
3.1接受和服從政府相關部門及甲方的管理、監督與檢查；
3.2在施工作業期間，對乙方全體人員人身及財產、施工作業、機器設備工具車輛等及現場可能涉及到的'區域之各項安全事宜負責；承擔因現場區域內各類安全事故所引發的全部責任；
3.3乙方人員在施工作業期間應隨身佩帶臨時出入證件，各類機器設備工具車輛以及人員等須按甲方指定的路線進出現場，不得擅自使用非指定路線；
3.4施工作業堆物堆料、車輛停放、機器設備工具放置等，應按甲方要求進行，施工垃圾應及時進行清理；
3.5所有用于施工作業之機器設備工具車輛等物品，應符合國家政府之規定規范并須在每次使用前進行嚴格仔細的檢查和測試，按國家政府之規定規范要求進行維護，以確保達到安全標準后方可使用；
3.6在每次施工作業結束時，應安排專門人員對現場進行全面徹底的清理檢查，切斷全部水源、電源、氣源、火源等，收好各類物品材料，查看設備設施情況，在確認無任何安全問題、隱患后方可離開現場；
3.7乙方全體人員須始終嚴格按照國家政府的相關操作規程規范、規定、要求進行施工作業，嚴禁違章違規操作作業和野蠻施工作業，現場張貼各項安全管理制度，乙方應設專人對前述各方面進行不間斷的檢查與糾正；
3.8不得利用施工作業現場或提供施工作業現場進行各類違法犯罪活動，任何無關人員不得進入施工現場；
3.9隨時清理并不得隨意丟棄堆放垃圾、廢物廢料及易燃物品；
3.10嚴格執行落實各項安全消防管理規定，不得破壞損壞、挪用占用、阻塞消防設備設施；
3.11施工作業現場應按規范配備合格有效的滅火器材，嚴禁私接亂拉電線、嚴禁吸煙、嚴禁超負荷用電、嚴禁使用電熱器具和液化石油氣瓶及乙炔發生器、強熱光照明等；
3.12根據施工作業需要合理計劃限量使用易燃易爆等危險物品，應分類分項單獨放置并設專人保管看護。在使用易燃易爆等危險物品、明火作業、電氣焊、油漆粉刷、防水作業、材料切割等作業時，須嚴格做好各項防護措施，按照相關規定進行作業操作。
3.13嚴禁使用和存放易腐蝕、放射性物品與材料；
4高空施工作業職責
4.1乙方單位必須具備政府專門部門發放的真實合法有效的證照與資質；
4.2從事高空作業人員應取得政府專門部門發放的專門資格證書，并應確保真實合法有效；
4.3乙方應確保高空作業人員的身體健康、良好的體能和精神狀態。乙方應為高空作業人員購買必要相關的保險；
4.4乙方須制定專門的合理有效、切實可行的高空作業方案與安全保障方
4.5按；
4.6乙方應由專門人員對從事高空作業人員進行專門嚴格的規范規程規定之培訓和教育，其本人應具有專門的知識與技術，了解知曉高空作業規范、規定、程序并嚴格執行；
4.7凡遇有不良天氣，如大風、雷、雨、霧、高溫、高寒等天氣，或有可能發生危險之情況出現，應停止高空作業；
4.8在每次進行高空作業前，須有專門人員對機器設備、工具、繩索、腳手架、安全帶、安全帽等相關各類物品本身情況，對機械設備、工具等狀態、性能、安全程度及牢固與連接程度等進行全面徹底仔細的檢查，在確保無任何安全問題后方可進行使用；
4.9在每次進行高空作業前，須有專門人員對作業人員進行相關嚴格的教
育、培訓和要求，對作業現場情況、機械設備、工具等相關方面進行認真仔細的交底；
4.10在每次進行高空作業前，須對人員安全保障措施與系統及防護用品進行嚴格檢查，確保絕對合理有效；
4.11在進行高空作業時，應在現場劃出有效可靠的安全區域，設立圍欄圍擋或警示帶等，在明顯處設立安全警示標志標識，嚴禁無關人員進入。作業現場應安排專門人員全程進行監督、看護和管理；
4.12高空作業人員應配備工具袋，以便放置小型物品材料工具等。嚴禁在鋼管、腳手架、建筑物上隨意亂放各類物品，防止物品掉落，嚴禁向下或向上丟棄拋扔各類物品；
4.13高空作業人員在作業時必須使用安全可靠并專門的安全帶及繩索，安全繩索上方應獨立栓接牢固且嚴禁與載人設備連接；
4.14必須嚴格在設備設施額定荷載范圍之內進行操作作業，嚴禁超載使用；嚴禁上下層同步進行作業；嚴禁在作業時存在嬉笑打鬧等有礙安全的一切行為；
4.15高空作業單位須對作業的安全工作負全部責任。
5其他
5.1本協議書簽字蓋章后生效，并承諾確保嚴格遵守；
5.2本協議書一式四份，甲乙雙方各執二份；
5.3本協議書如有未盡事宜，雙方共同協商并修改補充。如因國家法律法規規定變化，即刻按國家變化之法律法規規定執行；
5.4如有必要，本協議書由甲方向政府相關部門提供復印件進行備案。
甲方：___________ 乙方：___________
(蓋章) (蓋章)
代表人簽字：_______ 代表人簽字：____________
日期：__日期：______
物業安全協議書2
甲方：
丙方(施工單位)：
為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區域裝修期間的消防安全，根據《中華人民共和國消防法》、《深圳經濟特區消防條例》、《住宅區消防管理規定》等法律法規的有關規定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協議書如下：
甲方的權利及義務：
依據《裝修管理協議書》的規定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監督。
協調乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的物業技術資料情況。
負責協調乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監督的權利，在發現乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。
乙、丙方的權利及義務：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發生火災，火警事故。
2、設立現場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器;電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時將剩余物品帶離現場。
7、施工區域禁止吸煙。
8、施工區域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬一發生消防事故應及時自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現場、配合調查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的'任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協議而發生的任何爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：深圳z物業管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業管理處
代表人：
乙方簽章：
代表人：
丙方簽章：
代表人：
日期：20xx年X月XX日
物業安全協議書3
甲方:__________
乙方:(業主/住戶)__________
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執行,落實預防為主,防消結合的消防方針,嚴格消防監督管理,加強消防管理力度,防止火災發生,減少火災損失,保障新世界夢湖香郡別墅社區(簡稱本社區)的正常生活秩序及人員、財產的安全,甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規的要求,特簽訂本消防安全協議書,具體約定如下:
一、根據誰主管、誰負責的消防責任界定原則,甲方將本社區屬乙方購買所有或居住的.夢瀾軒_________ 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務:
1.負責本社區消防安全防范的組織工作,定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動,定期安排防火檢查,對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執行各項消防管理規定,認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區物業管理企業所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務:
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動,自覺培養消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協助他人逃生。
7.其它作為本社區業主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行,若有違反,承擔相關法律后果。
五、本協議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
六、本協議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業分公司
乙方:__________
日期: __________年__________月__________日
物業安全協議書4
甲方：_______________________________________________ (以下簡稱甲方)
乙方：_______________________________________________ (以下簡稱乙方)
為美化停車場環境，提升停車場服務檔次及質量，甲乙雙方就乙方使用甲方所經營管理的停車場門頭，墻體等有關停車場裝飾合作方面事宜，經甲乙雙方平等協商達成如下合作協議并承諾共同遵守協議中各項條款。
1、合作期限
經雙方協商，合作期為____年，即自____年____月____日至____年____月____日。雙方中任何一方均有權在本協議到期前一個月內向對方提出續約通知，否則協議到期后將自行終止。
2、合作方式
經甲方同意并授權，乙方將對甲方所屬的停車場門頭，墻體進行裝飾及整改更換門頭或在其墻體安裝廣告畫面，由乙方提供裝飾用展板，展示內容及圖片，并負責后期的安裝和維護，如有破壞有乙方負責。
廣告牌具體規格以建成面積為準。
3、雙方義務與權利
①、甲方有權在乙方安裝前知道裝飾板制作的尺寸大小，以確保甲方不會因為此裝飾帶來安全或聲譽影響。
②、甲方如發現乙方所有的.廣告畫面等破損，應及時通知乙方，有乙方重新安裝，以保證畫面的美觀。
③、乙方保證安裝在甲方停車場的裝飾展板美觀，漂亮，能有效的美化和改善甲方停車場的環境。
④、乙方保證“裝飾板”媒體內容廣告發布的內容的合法性(不違反國家相關廣告法規)。
⑤、乙方應按年(12個月)支付費用。
⑥、乙方應遵守甲方場地的要求和規定。
4、協議生效與終止
①協議生效：本協議自簽字、蓋章之日起生效。
②協議中止：本協議遇下列情況發生時可由任何一方中止。
a、任何一方有違反國家法律法規的行為;
b、任何一方未按照協議履行義務，對方有權中止本協議;
c、任何一方有損害國家利益，損害對方及相關聯用戶權益的行為，對方有權中止本協議。
d、其它政策、不可抗力(如戰爭、火災、地震)等不可抗拒因素。
5、爭議處理
①本協議雙方發生爭議時應通過雙方協商解決;
②協商未果最終由西安市仲裁委員會裁決。
本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
傳真：傳真：
甲方代表簽字(蓋章)乙方代表簽字(蓋章)
20___年___月___日20___年___月___日
物業安全協議書5
甲方：
乙方：
治安管理工作是國家行政管理工作的重要組成部分，物業治安管理是整個社會治安管理的重要方面，物業區域內部治安秩序的好壞，關系到業主或住戶的.切身利益，關系到物業的生存和發展，關系到社會的穩定。物業公司要健全規章制度，落實治安管理措施，認真貫徹執行國家和地方政府有關物業區域治安管理的各項法規，為物業區域創造一個良好的內部治安環境，特定協議如下：
第一條 甲方要加強對治安管理工作的領導，分工明確，治安管理工作必須做到有計劃、有布置、有檢查、有總結、有評比。
第二條 物業治安管理問題是物業區域內矛盾的綜合反映，甲方治安管理要貫徹綜合治理方針，乙方在甲方的統一領導下，各部門、各單位各負其責，做到“抓系統、系統抓”同“條塊結合，以塊為主”有機地結合起來，共同貫徹落實治安管理的各項措施，堅持“打防并舉，標本兼治，重在治本”的原則，治安以預防為主，管理從嚴，及時打擊，保障治安管理工作順利進行。
第三條 甲乙雙方治安管理務必落實“誰主管誰負責”的責任制原則，把治安管理安全責任納入責任制中，同時把治安管理任務層層分解，實行目標管理，將治安管理安全責任落實到各個職能部門、基層單位和治安管理的個人。
第四條 本協議未盡事宜，雙方及時以書面備忘錄的形式予以補充。
第五條 本協議為一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第六條 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
**年**月**日 **年**月**日
物業安全協議書6
甲方：_____
乙方：_____
消防安全關系到居民的安居樂業和生命安全，為高度強化消防安全意識，切實增強消防安全責任感和緊迫感，認真落實消防安全防范措施，確保消防責任目標的全面實現，特擬協議書如下：
第一條 消防管理根據“誰主管誰負責”的消防責任原則，甲方負責乙方區域內的.消防安全服務工作。
第二條 甲方負責乙方區域消防安全防范的組織工作，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改，并定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動。
第三條 甲方負責乙方區域所有消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行和認真落實各項安全管理措施與規定。
第四條 甲方負責在乙方區域發生火災時，及時組織撲救和協助乙方進行消防滅火施救工作。
第五條 乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動，自覺培養消防意識，宣傳消防重要性。
第六條 乙方不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存具有易燃、易爆等危險隱患的物品。
第七條 乙方不違規、不超容量用電，不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣。
第八條 乙方要遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規范，不隨意進行施工。
第九條 乙方發現火警要冷靜準確向119報警并滅火，協助甲方的滅火撲救工作。
第十條 甲方雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，否則，各自承擔相關法律后果。
第十一條 本協議未盡事宜，可隨時由雙方約定簽訂補充協議。
第十二條本協議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方：________乙方：________
法定代表人：________法定代表人：________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
物業安全協議書模板合集
物業安全協議書7
甲方：深圳__________物業管理有限公司
乙方（業主或使用人）：__________物業管理處
丙方（施工單位）：__________
為確保__________花園裝修施工區域裝修期間的消防安全，根據《中華人民共和國消防法》、《深圳經濟特區消防條例》、《住宅區消防管理規定》等法律法規的有關規定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協議書如下：
甲方的權利及義務：
依據《裝修管理協議書》的規定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監督。
協調乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的物業技術資料情況。
負責協調乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監督的權利，在發現乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。
乙、丙方的權利及義務：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發生火災，火警事故。
2、設立現場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器；電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時將剩余物品帶離現場。
7、施工區域禁止吸煙。
8、施工區域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬一發生消防事故應及時自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現場、配合調查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的`任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協議而發生的任何爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：__________
代表人：__________
乙方簽章：__________
代表人：__________
丙方簽章：__________
代表人：__________
日期：__________年__________月__________日
物業安全協議書8
第一章
第一條本協議當事人
甲方(物業管理公司)：
乙方(業主)：
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，乙方將委托甲方實行物業管理，訂立本協議。
第二條物業基本情況
物業類型：
住宅名稱：藝之苑小區
坐落位置：
占地面積：平方米
建筑面積：平方米
多層棟數：棟
第三條甲方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本協議承擔相應的責任。
第二章委托服務事項總則
第四條房屋承重結構、公用部位、公用場地、公用設施、設備及其附屬設施的修繕、更新費用，由居民交納的維修基金中支出，不足部分由整幢房屋業主按單元房建筑面積比例共同承擔。
第五條公用綠地、花木、人文景觀等的養護和管理。
第六條化糞池的清理和管理。
第七條公共環境衛生管理，包括公共通道、走廊、小區內道路、公共場地的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
第八條交通與車輛停放秩序的管理、車輛進出管理。本款不包含看管車輛責任。
第九條維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤。
本款約定的事項不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任。雙方另行簽訂人身、財產保險和財產保管專項協議的，以專項協議的約定執行。
第十條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第三章雙方權利義務
第十一條甲方權利義務
1、提供物業專業化服務，實施日常管理;宣傳物業管理相關法律、法規及有關規定，根據有關法律及本協議的約定，制定物業管理方案和制度;
2、對業主和物業使用人違法、違規行為，根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、暴光等措施或協助有關部門處理;
3、負責編制房屋及附屬設施設備的大中修計劃和方案;
4、依照協議和有關規定向業主和物業使用人收取物業服務費;
5、不得擅自改變物業管理區域內共用部分的用途，不得擅自在物業管理區域內從事物業服務以外的經營活動;
第十二條乙方權利義務
1、遵守本協議的約定及物業管理制度，協作配合，服從管理;
2、監督物業管理制度、服務年度計劃、維修養護計劃和大中修方案、財務預算及決算的執行情況;
3、聽取甲方關于物業服務協議履行情況和物業維修基金的使用情況的報告;
4、根據業主大會的決定代表全體業主參加因物業管理活動發生的訴訟;協調業主、使用人與業主委員會或甲方的關系;
5、協助甲方做好物業管理工作和宣傳、文化活動;
6、監督甲方實施物業服務的其他行為。
第四章物業服務要求和標準
第十三條甲方按物價部門批準、備案的服務項目和價格，實行物業管理。
第五章物業服務費用和維修費用
第十四條物業服務費包括管理、有關設備運行、公共秩序維護、保潔、綠化、交通車輛出入、化糞池的清理以及提供物業服務的其他公共性服務收費。
1、本物業服務費，由甲方按物價管理部門核定的收費標準收取：按房屋建筑面積0.40元/