購房合同協(xié)議書
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的購房合同協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
購房合同協(xié)議書1
甲方：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方：_________
身份證號(hào)碼：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利。
于______年___月___日，甲乙雙方共同出資購買______________。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的'產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_________，_________共二人繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方（簽名或蓋章)：__________________
乙方（簽名或蓋章)：__________________
簽訂日期：_____年____月____日
購房合同協(xié)議書2
甲方： 身份證號(hào)：
住所地： 聯(lián)系電話：
乙方： 身份證號(hào)：
住所地： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了xx市二手房一套，房地產(chǎn)位于xxxx，房屋面積xx平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。
第二條 乙方所代理購買的xxxx，成交價(jià)為xxxx元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。
第三條 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主xx簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金xx元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第四條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義與xx銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計(jì)xx元（包括xx年xx月xx日繳納的購房定金xx元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第五條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義交納購房傭金款xx元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)xx元。
第六條 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費(fèi)總計(jì)xx元。
第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。
第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。
第九條 xx房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條 甲方如需在xx單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十一條 現(xiàn)業(yè)主xx交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的`所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張xx單位房屋所有權(quán)利。
乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。
第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。
第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。
第十六條 如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地：
附件：
由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》；
由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證；
由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；
由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；
由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證；
乙方利害關(guān)系人承諾；
甲乙雙方身份證復(fù)印件；
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
購房合同協(xié)議書3
賣房方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
購房方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于________市________區(qū)牌樓巷7號(hào)院的單元房壹套，建筑面積______（平方米）以人民幣_(tái)____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_________元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。
二、甲方承諾：
1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
4、按照前述業(yè)務(wù)的`需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾：
1、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
2、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。
六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
購房合同協(xié)議書4
甲方：______，女，公民身份號(hào)碼_________，住_______________號(hào)，電話_________。
乙方：______，男，公民身份號(hào)碼_________，住_______________號(hào)，電話_________。
鑒于甲乙雙方系親屬，___年___月___日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于_______________號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：___________。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方享有房屋_____%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房屋_____%的產(chǎn)權(quán)。
二、該房屋建筑面積_____平方米，購買價(jià)格為每平方米_____元，總價(jià)為_____元，大寫_____元整，首付_____元(甲方已出資_____元,乙方已出資_____元)，房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交_____元,乙方每月交_____元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)_____%。
六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的.書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。
八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：_______________簽約時(shí)間：_______________
乙方：_______________簽約時(shí)間：_______________
購房合同協(xié)議書5
出賣人（甲方）： (以下簡(jiǎn)稱甲方)， 族，現(xiàn)?。?電話： 身份證號(hào)碼：
?。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上 人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人（乙方）： (以下簡(jiǎn)稱乙方)， 族，現(xiàn)住： 電話： 身份證號(hào)碼：
現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在 ，安置房屋面積為 平方米，房屋用途為住宅。裝修情況： 無，屬毛坯房 。
第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買賣房屋面積為 平方米（最終面積以房產(chǎn)管理部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），按 元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣 元整(大寫： 元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意，乙方一次性付清房款人民幣 元整交付甲方，在 年 月 日支付，甲方的銀行帳戶：開戶行： 戶名： 賬號(hào)： 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條、房屋交付：
本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費(fèi)及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起 日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的.產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到 30 天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整。
4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整。
第八條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日（ 年 月 日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存?zhèn)洳椤?span style="display:none">mw4萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com
甲方（簽字生效）： 年 月 日
乙方（簽字生效）： 年 月 日
購房合同協(xié)議書6
編號(hào)_________________
委托方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：________房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。
第一條：預(yù)購價(jià)格及購買方式
1.甲方同意以人民幣_(tái)__________________________元整(小寫：___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，此預(yù)購價(jià)格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅、費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。
2.購買方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□
第二條：約定事宜
1.甲方在簽訂本意向書之時(shí)，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_(tái)________________________元整(小寫：____________元)。
2.甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時(shí)，此預(yù)付服務(wù)費(fèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
3.簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的'預(yù)購價(jià)格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。
4.簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購價(jià)格或不購買該房屋，否則視為甲方違約。
第三條：違約責(zé)任
1.如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費(fèi)如數(shù)退還給甲方(不計(jì)算利息)，雙方無責(zé)，本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此預(yù)購價(jià)格購買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費(fèi)不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。
第四條：協(xié)議生效、終止及爭(zhēng)議解決方式
本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：_________房地產(chǎn)有限公司
證件號(hào)碼：連鎖店：
聯(lián)系地址：經(jīng)手人：
聯(lián)系電話：電話：
日期：日期：
購房合同協(xié)議書7
乙方：___________
經(jīng)甲、乙雙方合意，于__年______月______日訂購___房產(chǎn)一處，總價(jià)____元。首付____元，全部為甲方個(gè)人出資，約定支付日期___年______月______日。余款___元，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其____元為公積金貸款，貸款期___年____元為商業(yè)貸款，貸款期___年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。（此段寫清購房的基本情況）
雙方協(xié)商對(duì)該房屋的`出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：____________
該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。（包括首付款、償還貸款）未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。（甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條）
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：___________乙方簽字：____________
身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：____________
______年______月______日_________年______月______日
購房合同協(xié)議書8
甲方(售房人)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買房人)： 身份證號(hào)碼：
見證人: 身份證號(hào)碼：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：出售的房屋座落于 市 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室，建筑面積為 平方米;
注： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條： 甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。
第三條：該房產(chǎn)建筑面積以產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。
第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價(jià)為(人民幣)(大寫) 萬元整，(小寫) 元成交，甲方給乙方開付收據(jù)，并將房屋所有相關(guān)手續(xù)及房門鑰匙一并交給乙方。
第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用均包含于購房總價(jià)款之內(nèi)一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問題不再另行協(xié)議。
第六條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的'各項(xiàng)費(fèi)用及應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，按國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)費(fèi)用，現(xiàn)由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
注：甲方協(xié)助乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證件及手續(xù)。
第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第八條，本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期： 簽約日期：
見證人:
購房合同協(xié)議書9
甲方： 身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
乙方： 身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
丙方：身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、合伙事項(xiàng)
甲乙丙三方共同投資，購買一套位于 的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價(jià)款 元人民幣（大寫：元）。
二、出資金額、出資比例
1、房屋價(jià)款出資及比例
甲方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
乙方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
丙方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
2、購置稅費(fèi)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金方式支付。
3、按揭購房約定
若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn)，具體約定如下：
?。?）購房首付款 元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金支付;
?。?）主貸人為 方;
（3）按揭貸款的期限為 年;
?。?）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔(dān);
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。
丙方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買
三方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、權(quán)利與義務(wù)
1、 方和 方共同委托 方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
3、所購房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的`出資比例載明按粉共有比例。
4、三方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由三方共同行使。
5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、違約責(zé)任：
三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元（房屋總價(jià)款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、 爭(zhēng)議解決
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附：甲乙丙三方身份證復(fù)印件
購房合同協(xié)議書10
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲、乙兩方為了組建新的家庭，經(jīng)商議決定共同出資購買XXX開發(fā)有限公司開發(fā)位于 長(zhǎng)安小區(qū)XX路XX棟之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋房?jī)r(jià)共計(jì) XX萬元。協(xié)議兩方已于xx年月份各出資XX萬元(大寫：貳拾萬元整)共計(jì)XX萬元 (大寫： 貳拾萬元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有，每人享有 2的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產(chǎn)，如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式倆份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
簽署時(shí)間： 年 月 日。
4、婚前共同購房協(xié)議書
xx先生、xx女士系男女朋友關(guān)系，為共同創(chuàng)造美好的幸福生活，現(xiàn)以雙方名義購置翡翠中心房產(chǎn)一套xx，總金額xx萬元，首付xx萬元。就有關(guān)事項(xiàng)雙方協(xié)議如下：
一、首付 萬元，由xx女士出資。月供由x先生通過住房公積金貸款方式繳納。
二、不論任何原因，雙方分開，該套房產(chǎn)歸xx女士所有。
三、倘若xx先生發(fā)生意外，該套房產(chǎn)歸xx女士所有，xx先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權(quán)擁有。
四、倘若xx女士發(fā)生意外，該套房產(chǎn)歸xx女士的.家人(父母、弟弟)所有，xx先生主動(dòng)將所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給xx女士的家人(父母、弟弟)。
甲方：
乙方：
購房合同協(xié)議書11
貸款人：_______________________
借款人：_______________________
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
貸款金額、期限及利率
第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款，金額為人民幣_(tái)_______________________________________________________________。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市_________區(qū)路_________號(hào)_________房間的現(xiàn)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
貸款的發(fā)放
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。
_________年______月_______日，金額：__________________
_________年______月_______日，金額：__________________
_________年______月_______日，金額：__________________
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。
貸款的歸還
第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。
乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第________個(gè)月的______日歸還，每期金額_________萬元，共______期。
乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。
第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
乙方違反本合同的任何條款
乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人
乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)
乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息
根據(jù)______號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第、項(xiàng)規(guī)定的.情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
合同的變更
第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意
爭(zhēng)議的解決
第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
提交_________所在地人民法院訴訟解決
提交_________仲裁委員會(huì)裁決。
第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
費(fèi)用及其他
第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號(hào)和________號(hào)擔(dān)保合同生效之日起生效。
甲方：________________
_________年_________月________日
乙方：__________________
_________年_________月________日
購房合同協(xié)議書12
賣房人(甲方):身份證號(hào)：
買房人(乙方):身份證號(hào)：
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的'順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此協(xié)議，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落 以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣
第三條 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)變更期間，甲方全力配合，同時(shí)不得再賣他人，乙方不能悔約。
第四條 在買房定金協(xié)議書簽訂時(shí)，乙方支付甲方定金 元，如甲方違約，應(yīng)付乙方定金的二倍做為違約金；如乙方違約，甲方不予退還定金。
第五條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：年月日
購房合同協(xié)議書13
甲方(賣方):(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方(買方):(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
鑒于甲方委托乙方購買甲方位于(以下簡(jiǎn)稱“房屋地址”)的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1.1 甲方委托乙方購買甲方位于房屋地址的房屋，房屋面積為(以下簡(jiǎn)稱“房屋面積”)，房屋單價(jià)為(以下簡(jiǎn)稱“房屋單價(jià)”)。
1.2 房屋地址位于(以下簡(jiǎn)稱“房屋所在地”)。
二、購房?jī)r(jià)格
2.1 房屋單價(jià)：人民幣(以下簡(jiǎn)稱“人民幣”)。
2.2 房屋總價(jià)：人民幣(以下簡(jiǎn)稱“房屋總價(jià)”)。
2.3 房屋總價(jià)由甲方提供的房屋原價(jià)、房?jī)r(jià)折扣、付款方式、違約責(zé)任等條、款確定。
三、付款方式
3.1 乙方在收到甲方的購房款后，應(yīng)在(以下簡(jiǎn)稱“付款時(shí)間”)內(nèi)將全部購房款支付給甲方。
3.2 乙方的付款方式為：人民幣(以下簡(jiǎn)稱“付款方式”)。
3.3 乙方應(yīng)在付款時(shí)間前將全部購房款支付給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕接收房屋。
四、違約責(zé)任
4.1 甲方在房屋出售過程中發(fā)生違約的，應(yīng)賠償乙方人民幣(以下簡(jiǎn)稱“違約賠償金額”)。
4.2 乙方在房屋購買過程中發(fā)生違約的，應(yīng)賠償甲方人民幣(以下簡(jiǎn)稱“違約賠償金額”)。
4.3 雙方如因上述違約發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向(以下簡(jiǎn)稱“法院”)提起訴訟。
五、房屋交付時(shí)間
5.1 甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，向乙方交付房屋。
5.2 甲方交付房屋的時(shí)間為(以下簡(jiǎn)稱“房屋交付時(shí)間”)。
五、房屋質(zhì)量保證
6.1 甲方保證房屋的.質(zhì)量符合《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》上標(biāo)注的質(zhì)量要求。
6.2 甲方保證房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書的內(nèi)容真實(shí)、完整。
六、房屋交接
7.1 甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前將房屋的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
7.2 甲方應(yīng)向乙方提供《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》、《房屋使用說明書》、《質(zhì)量保證書》、《房屋交接書》等文件。
七、爭(zhēng)議解決
8.1 雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。
8.2 協(xié)商不成的，雙方均可向(以下簡(jiǎn)稱“法院”)提起訴訟。
八、其他
9.1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
9.2 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________
代表(簽字):__________ 代表(簽字):__________
地址：__________ 地址：__________
電話：__________ 電話：__________
日期：__________ 日期：__________
購房合同協(xié)議書14
賣房人：______；(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買房人：______；(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將五河縣城關(guān)鎮(zhèn)碧水花園小區(qū)5號(hào)樓1單元801房賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的.房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬___千___百元整(_______元)。
第三條 現(xiàn)甲方收取乙方購房定金20000元（貳萬元）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第四條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第五條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)：________簽字
身份證號(hào)：_______ 聯(lián)系方式：
買房人(乙方)：_______簽字
身份證號(hào)：_______
年 月 日
購房合同協(xié)議書15
購房合同出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
_________身份證號(hào)碼：______________________甲方為___省 ___市___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民甲方配偶: _________身份證號(hào)碼：_________________________房屋地址：__
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
_________身份證號(hào)碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民
根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)： __________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：___年使用至今為______年。
第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為______萬元，計(jì)______元(大寫______)
第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。房屋建于_________ 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_________________________
3、 ____第四條乙方付款形式及付款時(shí)間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：____合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：____合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的'，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償) 。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。
公證人(簽章)：
甲方：
乙方：
_____年_____月____日
_____年_____月_____日
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