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土地委托書

時間：2024-07-26 15:56:18 75

土地委托書

　　在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔。在現在的社會生活中，委托書在處理事務上起到的作用越來越大，那么，怎么去寫委托書呢？以下是小編為大家整理的土地委托書，希望對大家有所幫助。

土地委托書1

　　委托人____，身份證號碼____，聯系電話___，因___原因，不能回村參加完成農村土地承包經營權確權登記事宜，經我戶家庭成員商議，委托親屬____，身份證號___，聯系電話：____，全權代表我戶辦理土地經營權確權登記事宜，并承諾：

　　1.其因確權登記事項所發生的簽字、手印均代表我戶意見;

　　2.按該項工作要求配合確權登記過程中的各項事務。

　　授權委托書簽字之日起生效。

　　委托人簽字按手印：_____受委托人簽字按手印：_____

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

　　注：委托人手持委托書及身份證拍照后，將照片粘到貼照片處，將身份證復印件粘貼到貼身份證處，再將委托書寄到被委托人手中。

土地委托書2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方經區計經綜(xx)xxx號及批準征地通知(xx)1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業園14―18號地塊前期開發建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

　　為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負責實施甲方現代通信工業14―18號地塊前期開發建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

　　二、補償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

　　四、拆遷補償安置費用：

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬。

　　暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

　　五、其他費用：

　　1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規定時間不再發放獎勵費。

　　2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區紀要[xx]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的.30%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

　　八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費)，在雙方簽訂本協議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

　　九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動遷成果：

　　動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

　　十一、違給責任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

　　十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本協議一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

　　銀行確定申請人具備貸款條件之后，發放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發放的貸款額度一般是評估價格的70%);

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地委托書3

xx：

　　我因xx的`需要，欲以每畝xx元的補償標準，采取xx流轉方式，轉入土地xx畝。意向流轉期限xx年，即自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。對地塊的意向要求為xxx。需轉入的土地主要從事（主營項目）xx生產經營。

　　具體事宜委托貴單位與轉出方協議確定。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定條款執行。請貴單位幫助協商解決。

　　委托人（或單位）：xx（簽字或蓋章）

　　住址或地址：xx

　　法人代表身份證號：xx

　　聯系電話：xx

　　xx年xx月xx日

土地委托書4

　　今委托xxx（性別：xxx年齡：xxx職務：xxx）為我單位的代理人，全權代表我單位辦理土地手續。我單位對代理人依規定辦理的有關地產事宜，均承擔民事責任。

　　委托單位（簽字蓋章）：xxx

　　法定代表人（簽字蓋章）：xxx

　　授委托人（簽字蓋章）：xxx

　　xxx年xxx月xxx日

土地委托書5

　　單位（銀行）：（蓋章）單位法定代表人：（蓋章）受委托人：（蓋章）委托日期：年月日附注： 1. 受委托人辦公地點： 2. 受委托人身份證號碼： 3. 聯系電話：土地抵押委托書土地抵押登記委托書茲委托全權辦理座落地抵押登記。委托人(單位、個人) 法定代表人：；職務：身份證號：；聯系電話：委托代理人：；性別：身份證號：；工作單位：聯系電話：委托單位：（章）法定代表人：（簽名蓋章） 201 抵押權方見證人（簽名蓋章）：本委托代理人于201 時到定西市安定區國土資源局辦理土地抵押登記手續。

　　委托代理人簽名：土地抵押登記法定代表人身份證明書姓名，身份證號在我單位職務，系我單位法定代表人。特此證明。通訊地址：聯系電話：單位名稱：（蓋章） 201 身份證復印件粘貼處（委托人法定代表人、委托代理人）：（身份證復印件要有本人簽名）。土地抵押委托書土地抵押登記委托書茲委托全權辦理我單位坐落于土地證號為的土地抵押登記。委托人(單位、個人)；

　　法定代表人：；職務：；

　　身份證號：；聯系電話：。

　　委托代理人：；聯系電話：；

　　身份證號：；

　　工作單位：。

　　委托單位：（章）法定代表人：（簽章）（抵押人）茲委托全權辦理我單位坐落于土地證號為的土地抵押登記。委托人(單位、個人)；

　　法定代表人：；職務：；

　　身份證號：；聯系電話：。

　　委托代理人：；聯系電話：；

　　身份證號：；

　　工作單位：。

　　委托單位：（章）法定代表人：（簽章）...

土地委托書6

　　委托人：湯池鎮雙墩村高壩隊全體村民

　　被委托人：湯池鎮雙敦村委會

　　為了發展農業產業，搞活農村經濟，現我自愿將所承包土地的承包經營權流轉事宜委托湯池鎮雙敦村委會代理，具體代理事項如下：

　　一、委托流轉土地面積及方位：面積為畝，位于耕田。

　　二、委托代理及流轉期限：自20xx年11月16日至20xx年11月16日止。

　　三、委托權限：

　　1、在委托代理期限內，代理我所承包土地的承包經營權流轉給第三方，并委托你與第三方簽訂土地承包經營權租賃合同。

　　2、向第三方收取不低于每畝按照當年500斤常規粳稻的國家收購保護價的最低價格計算的流轉費，并按時全額支付給我。

　　3、該土地若征用，其土地征用補償費、農業人口安置補助費及國家下撥的.糧食直補費由委托方（即農戶業主）、青苗補償費由租用經營方所有。

　　4、在流轉期內，第三方租用后，必須保證土地用作發展種植、養殖等高效農業項目的使用。在此前提下，我保證不對其合法經營進行任何形式的干涉。

　　本委托書一式兩份，雙方各執一份，簽字即生效。

　　委托人明細

　　委托人簽字

　　畝數

　　委托人簽字

　　畝數

　　授權委托人（簽字）：

　　XX年XX月XX日

　　被委托人（簽字）：

　　XX年XX月XX日

土地委托書7

　　茲委托全權辦理座落于，土地證號為的土地抵押登記。

　　委托人

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　托代理人：

　　性別：

　　身份證號：聯系電話：

　　委托單位：（章）

　　法定代表人：（簽名蓋章）

　　20xx年月日

　　抵押權方見證人（簽名蓋章）：

　　本委托代理人于201 年月日時到定西市安定區國土資源局辦理土地抵押登記手續。

　　委托代理人簽名：。

土地委托書8

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受委托方)：

　　鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權及開發權，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規和政府的相關規定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產開發事宜，達成以下協議，以備雙方共同恪守。

　　第一條、委托事宜

　　1、甲方授權乙方為項目(以下簡稱項目)洽談工作的委托代理人。

　　2、乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務。

　　第二條、服務成功界定標準

　　1、乙方為甲方取得項目的開發權，取得標準如下：

　　(1)項目地址：

　　(2)項目占地：

　　(3)項目規劃：

　　(4)開發要求：

　　(5)優惠政策：

　　(6)項目的具體數據以項目方及政府有關部門的批文為準，但誤差應在5%內，如超出則居間服務費雙方可以另議。

　　2、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓合同》，并協助甲方辦理《土地使用證》

　　第三條、乙方提供的服務內容

　　1、信息收集;

　　2、項目核準調查;

　　3、甲方和項目方合作條件擬定;

　　4、土地使用證的協作辦理;

　　5、項目規劃的協作辦理;

　　6、創造甲方與相關部門的洽談機會。

　　7、協作甲方把本項目A地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責)。

　　第四條、甲方提供資質證明及相關資料

　　根據乙方工作需要，甲方向政府相關部門提供以下資料：

　　1、企業法人營業執照(彩色掃描件);

　　2、企業代碼證、開放商資質證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);

　　3、國、地稅稅務登記證(彩色掃描件);

　　4、法人代表身份證(復印件);

　　5、公司近期銀行對賬單;

　　6、向市政府授權的銀行查詢函;

　　7、向市政府遞交本項目用地的《使用權購買申請書》;

　　8、公司書面介紹材料和在廣西的業績簡述。

　　第五條、服務費支付

　　1、居間服務費想計付標準：

　　甲方按萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計萬元(含稅票)。

　　2、居間服務費付款條件：

　　(1) 甲方向相關部門支付第一次土地出讓金當日，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方。

　　(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方。

　　3、居間服務費支付方式：

　　(1) 上述第一次的居間服務費中的萬元由甲方扣10%稅后以現金的形式支付乙方指定的賬號;

　　(2) 余下的居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。

　　第六條、甲方同意

　　鑒于本合同相關約定服務款項涉及高度商業機密，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證。

　　第七條、甲方違約責任

　　1、本合同簽訂后個月內，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發權，仍視乙方居間成功。

　　2、甲方未按約定解付居間服務費給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。

　　第八條、乙方違約責任

　　1、如乙方不能協助甲方取得本項目的開發權，則乙方負責協助甲方向相關部門取得甲方提交的`相關資料原件。

　　2、如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回。

　　第九條、乙方違約責任

　　1、甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后，本合同自動失效。

　　2、或自本協議生效后個月內乙方不能促成甲方和項目方達成合作協議的，本合同自動失效。

　　第十條、其他約定事項

　　1、甲方取得市國土資源局頒發的本項目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務。

　　2、不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協議，均不影響乙方依本合同享有的權利。

　　3、合同生效后，非經協商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

　　4、乙方有權根據需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數額中由乙方支付。

　　5、本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當事人共同協商解決，協商不成，可以向當地人民法院提出訴訟。

　　6、本合同未盡事宜，雙方可協商補充，所補充之內容與本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋印)：

　　甲方代表(簽字)：

　　身份證號：

　　年月日

　　乙方(蓋印)：

　　乙方代表(簽字)：

　　身份證號：

　　年月日

土地委托書9

xxx：

　　我因xxxx的需要，欲以每畝xxx元的補償標準，采取xxx流轉方式，轉入土地xxx畝。意向流轉期限xx年，即自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日。對地塊的意向要求為xxxxxxxxxxxx。需轉入的'土地主要從事（主營項目）xxxxxxx生產經營。

　　委托人（或單位）：xxx （簽字或蓋章）

　　住址或地址：

　　法人代表身份證號：

　　聯系電話：

　　20xx年xx月xx日

土地委托書10

　　委托人：梅田鎮箭地沖村三組村民_____

　　被委托人：梅田鎮箭地沖村三組組長_____

　　為了發展農業產業，搞活農村經濟，現我自愿將所承包土地的承包經營權流轉事宜委托你代理，具體代理事項如下：

　　一、委托流轉土地面積及方位：

　　面積為_____畝，位于箭地沖村三組楓樹下、機房腳、沙田三處耕田。

　　二、委托代理及流轉期限：

　　自_____年_____月_____日――_____年_____月_____日止。

　　三、委托權限：

　　1、在委托代理期限內，代理我所承包土地的承包經營權流轉給第三方，并委托你與第三方簽訂土地承包經營權租賃合同。

　　2、向第三方收取不低于_____元每年每畝的流轉費，并按時全額支付給我。

　　3、該土地若征用，其土地征用補償費、農業人口安置補助費及國家下撥的`糧食直補費由委托方（即農戶業主）；青苗補償費由租用經營方所有。

　　4、在流轉期內，第三方租用后，必須保證土地用作發展種植、養殖等高效農業項目的使用。在此前提下，我保證不對其合法經營進行任何形式的干涉。

　　本委托書一式兩份，雙方各執一份，簽字即生效。

　　授權委托人（農戶）：_____

　　_____年_____月_____日

土地委托書11

　　一、土地租賃授權委托書怎么寫?

　　民事訴訟授權委托書是民事訴訟的當事人、第三人、法定代表人委托他人代為訴訟的證明文書，也是委托代理人接受被代理人代理權限的合法依據。民事授權委托書,是民事訴訟活動當事人單方面出具的,明確代理律師在代理委托人參加民事訴訟過程中的代理權限的法律文書.我國《民事訴訟法》第五十九條規定:民事案件當事人委托律師作為訴訟代理人參加民事訴訟,必須向受理案件的人民法院提交由委托人簽名或蓋章的授權委托書,否則,律師在民事訴訟中的'代理權不能成立。其內容結構為：

　　(一)標題：以“訴訟委托書”或“民事訴訟授權委托書”為標題。

　　(二)首部：寫明委托方和被委托方姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業、工作單位和住址。

　　(三)正文：1、寫明委托出自委托人的自愿;

　　2、委托事項及授予代理人的權限范圍。

　　(四)委托方和被委托方簽字蓋章，并注明具文時間。

　　二、土地使用權轉讓的條件是什么?

　　除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：

　　1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件

　　(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權;

　　(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件;

　　(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

　　2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件

　　(1)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;

　　(2)領有國有土地使用證;

　　(3)具有地上建筑物、其他附著物合的產權證明;

　　(4)經有批準權的人民政府審批。

　　在我們現實生活當中，關于土地租賃方面的糾紛還是比較多的，一旦發生糾紛，那么對當事人來說是可以選擇律師來代理的，這個時候需要出具授權委托書，其中就包括有委托授權的事項。

土地委托書12

　　委托書(樣式)

　　委托人：被委托人：

　　身份證號：身份證號：

　　因本人不能親自辦理縣(市、區)農村土地承包經營權確權登記及證書申領相關事宜，現委托全權代理我戶辦理縣(市、區)農村土地承包經營權確權登記相關事宜，對被委托人簽名蓋章確認的結果，我本人完全同意，由此產生的相關法律和民事責任均由委托人承擔。

　　委托人：被委托人：

　　(簽名摁手印)(簽名摁手印)

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

土地委托書13

　　委托人：______________

　　被委托人：______________

　　為了發展農業產業，搞活農村經濟，現我自愿將所承包土地的承包經營權流轉事宜委托湯池鎮雙敦村委會代理，具體代理事項如下：

　　一、委托流轉土地面積及方位：

　　面積為______________畝，位于______________耕田。

　　二、委托代理及流轉期限：

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　三、委托權限：

　　1、在委托代理期限內，代理我所承包土地的承包經營權流轉給第三方，并委托你與第三方簽訂土地承包經營權租賃合同。

　　2、向第三方收取不低于每畝按照當年500斤常規粳稻的國家收購保護價的最低價格計算的流轉費，并按時全額支付給我。

　　3、該土地若征用，其土地征用補償費、農業人口安置補助費及國家下撥的糧食直補費由委托方（即農戶業主）、青苗補償費由租用經營方所有。

　　4、在流轉期內，第三方租用后，必須保證土地用作發展種植、養殖等高效農業項目的`使用。在此前提下，我保證不對其合法經營進行任何形式的干涉。

　　本委托書一式兩份，雙方各執一份，簽字即生效。

　　委托人明細

　　委托人簽字

　　畝數

　　委托人簽字

　　畝數

　　授權委托人（簽字）：

　　____年_______月_______日

　　被委托人（簽字）：

　　____年_______月_______日

土地委托書14

　　委托人:xxx

　　身份證號碼:xxxx

　　地址:xxxx

　　現因個人原因，委托人不能親自去辦理該房屋的產權及相關土地使用權的登記過戶。目前，委托人委托上述受托人代表委托人辦理產權及相關土地使用權的登記和轉讓，代理權限包括但不限于:辦理土地使用權及產權證；取得房屋所有權證及相關土地使用權證；辦理房屋及相關土地抵押手續；代表客戶解決房屋面積的差額；辦理土地使用權和房屋所有權的轉移登記；簽署房屋產權登記及相關土地使用權所需的`所有相關文件；繳納稅金、公共維修基金及其他相關稅費；取得房屋及土地面積的測繪成果、相關證明圖紙、文件、購房發票等相關手續。受托人代表委托人簽署的所有行為和法律文件應由委托人給予經認可，由此產生的法律后果由委托人承擔。

　　受托人承諾已獲得委托人的合法授權，并有權代表委托人處理此事

　　房屋相關產權登記及相關法律文件簽署。

　　客戶:xxx

受托人:xxx

　　20xx年xx月xx日