我的一個微心愿作文600字
在日復(fù)一日的學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家都接觸過作文吧，作文根據(jù)體裁的不同可以分為記敘文、說明文、應(yīng)用文、議論文。那么問題來了，到底應(yīng)如何寫一篇優(yōu)秀的作文呢？下面是小編收集整理的我的一個微心愿作文600字，僅供參考，歡迎大家閱讀。
我的一個微心愿作文600字1
甲方(贈與人)：有效證件號碼：
乙方(受贈人)：有效證件號碼：
甲、乙雙方為父子關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于x市x區(qū)x鎮(zhèn)x村x號房屋中x間贈予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈予協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋坐落于，
(二)贈予房屋的土地使用證證號為：x;
(三)土地使用權(quán)取得方式：x;
若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈予，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈予。
第二條：甲方自建房屋的所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房x間贈予乙方。
第三條：甲方贈予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實(shí)意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護(hù)。
第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的`全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈與人)：x乙方(受贈人)：x住所：住所：
有效證件號碼：x有效證件號碼：
簽訂地點(diǎn)：20xx年12月xx日簽訂時間：20xx年12月xx日
我的一個微心愿作文600字2
贈與人：____，女，漢族，19__年X月__日出生，身份證住址：吉林省長春市__區(qū)__街__道__小區(qū)X棟____X室，身份證編碼：2202______________________
受贈人：____，男，漢族，19__年X月__日出生，身份證住址：吉林省長春市__區(qū)__街__道__小區(qū)X棟____X室，身份證編碼：2202______________________
贈與人與受贈人系母子關(guān)系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)________小區(qū)__棟____室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元（人民幣大寫：__________整），系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務(wù)贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：
第一條：贈與目的
贈與人因受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈與人獨(dú)子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。
第二條：受贈人的權(quán)利
贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)；
受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣；
受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；
受贈人接受贈與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈與人獨(dú)自承擔(dān)；
受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；
受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù)；
如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。
第三條：贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；
2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；
受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的；
4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；
5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的`，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn)；
6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的；
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
本贈與合同系雙方自愿申請____、____為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈與人（簽字、蓋章、電話）見證人（簽字蓋章）
受贈人（簽字、蓋章、電話）
簽訂地點(diǎn)：長春市
簽訂時間：2 0 xx年9月1 2日
?。ê蟾诫p方身份證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）
我的一個微心愿作文600字3
甲方（贈與人）：__________
__________，族，_____年_____月_____日生，身份證號：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：_________________________。
乙方（贈與人）：__________
__________，族，_____年_____月_____日生，身份證號：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：_________________________。
丙方（受贈人）：__________
__________，族，_____年_____月_____日生，身份證號：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：_________________________。
丁方（受贈人的法定代理人）：__________
__________，族，_____年_____月_____日生，身份證號：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：_________________________。
甲方與乙方系夫妻關(guān)系，甲方與丙方系祖父與孫（子/女）系，乙方與丙方系祖母與孫（子/女）關(guān)系，甲方與丁方系公媳關(guān)系，乙方與丁X系婆媳關(guān)系，丙方與丁方系母（子/女）關(guān)系。
甲、乙雙方自愿將其共同所有的房產(chǎn)贈與丙方，現(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：__________
一、甲、乙雙方自愿將其在___________處于_____年_____月_____日購買的房屋無償贈與給丙方。該房屋位于______，房權(quán)證編號為__________________，面積為_____平方米。
二、根據(jù)甲方的意愿，該套房屋是對丙方的贈與，在丙方成年之前，暫將房產(chǎn)登記在丁方名下。
三、待丙方成年之后，丁方要配合丙方辦理過戶登記手續(xù)，未經(jīng)雙方同意，中途丁方不得擅自將房屋抵押或出售。
四、辦理變更登記的'過戶費(fèi)用由承擔(dān)。
五、甲方保證在贈與房屋之后，不再向乙方要求任何費(fèi)用。若本協(xié)議簽訂后，甲方再私自處理該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付發(fā)生爭議時該房屋價值的30%為違約金。
六、若雙方撤銷贈與的，需重新簽訂協(xié)議，單方解除贈與無效。
七、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應(yīng)在贈與前處理完畢。否則應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲乙雙方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。
九、甲乙雙方承諾對該協(xié)議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方：____________年_____月_____日
乙方：____________年_____月_____日
丙方：_____________年_____月_____日
丁方：_______________年_____月_____日
我的一個微心愿作文600字4
本直系親屬間的房屋贈與協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），由甲方（贈與人）和乙方（受贈人）共同簽署，并于協(xié)議生效之日起具有法律效力。根據(jù)雙方的自愿，并遵循公平、合理和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就直系親屬之間的房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋贈與事項(xiàng)
1.1 甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有該房屋的合法所有權(quán)和處分權(quán)。
1.2 乙方是甲方的直系親屬，與甲方建立了親屬關(guān)系。
1.3 甲方自愿將房屋贈與給乙方，乙方接受并同意成為該房屋的合法所有人。
二、房屋贈與的條件
2.1 甲方向乙方無償贈與房屋。
2.2 乙方接受房屋贈與，并同意接收該房屋的全部權(quán)益和責(zé)任。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1 甲方承諾在簽署本協(xié)議時，對房屋的`權(quán)益沒有任何限制、抵押或糾紛。
3.2 乙方同意負(fù)擔(dān)起房屋現(xiàn)有的債務(wù)及稅費(fèi)。
3.3 乙方承諾在取得房屋合法所有權(quán)后因房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
3.4 若因房屋贈與發(fā)生訴訟糾紛，雙方同意以友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
四、其他條款
4.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。
4.2 本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)雙方共同的書面同意，不得變更、解除或終止。
4.3 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并繼續(xù)有效直至履行完畢。
4.4 如遇特殊情況，雙方可通過書面形式協(xié)商解決，并達(dá)成一致意見后可對本協(xié)議進(jìn)行修改或解除。
甲方（贈與人）： 乙方（受贈人）：
簽署日期： 簽署日期：
我的一個微心愿作文600字5
一、房屋贈與合同書主要內(nèi)容包括：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關(guān)系;
3、贈與的理由;
4、贈與不動產(chǎn)的名稱、數(shù)量和不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
5、贈與人對贈與行為的意思表示;
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、房屋贈與合同的法律特征
(1)房屋贈與合同是單務(wù)合同、無償合同。
贈與人自愿單方承擔(dān)將房屋無償贈與對方的義務(wù)，但不享受對等的權(quán)利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價。
(2)房屋贈與合同是實(shí)踐性合同。
贈與人必須把贈與房屋實(shí)際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發(fā)生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
(3)房屋贈與合同是要式合同
房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。如果當(dāng)事人未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關(guān)于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規(guī)定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。
三、房屋贈與合同的公證
如果需要辦理房產(chǎn)贈與合同公證，當(dāng)事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產(chǎn)贈與公證申請表。并須提供下列證件：
1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護(hù)照等其他身份證明原件及復(fù)印件);
2、贈與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件;
3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同，必須詳列贈與人和受贈人是何種關(guān)系，以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確，如應(yīng)寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號碼等;
4、贈與的房產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦，或提供經(jīng)公證的同意配偶贈與房產(chǎn)的聲明書;
5、受贈人不滿法定年齡的，應(yīng)當(dāng)由受贈人的法定監(jiān)護(hù)人代為其辦理;
6、公證員要求與其相關(guān)并應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
贈與人可以自由撤銷贈與嗎
在特定情況下，贈與人可以撤銷贈與。贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。
一、贈與的任意撤銷
贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。法律規(guī)定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。即便贈與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與，這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時情感因素而欠于考慮，如果絕對不允許贈與人撤銷，則對贈與人太過苛刻，也有失公允。
當(dāng)然，對于任意性不加限制，則等同于贈與合同無任何約束力，既對受贈人不公平，也違背誠實(shí)信用原則，對社會道德也是一種沖擊。因此對贈與的撤銷應(yīng)當(dāng)有所限制，主要是以下幾個方面：
1.贈與的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈與人不得任意撤銷贈與。如果贈與的財產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分，以維護(hù)贈與合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。
2.贈與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈與人不得任意撤銷。贈與合同訂立后，當(dāng)事人交由公證部門公證，表明其贈與意愿的表達(dá)已十分慎重，因此，經(jīng)過公證證明的`贈與合同，贈與人不得任意撤銷。
3.具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不問贈與的財產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈與人均不得任意撤銷。具有社會公益性質(zhì)的贈與，主要是指為了救災(zāi)、扶貧、助學(xué)等目的或?yàn)榱速Y助公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等公共事業(yè)所為的贈與。此類贈與的公益性質(zhì)，決定了贈與人不得任意撤銷贈與。履行道德義務(wù)的贈與，由于當(dāng)事人之間有著道義上的因素，如果允許贈與人任意撤銷，則與道義不符。因此，此類的贈與也不得由贈與人任意撤銷。
二、贈與的法定撤銷
贈與的法定撤銷，是指贈與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。贈與的法定撤銷與任意撤銷的不同點(diǎn)在于：第一，撤銷贈與須依法律規(guī)定的事由;第二，只要具備法定事由，不論贈與合同以何種形式訂立以至經(jīng)過公證證明，不論贈與的財產(chǎn)是否已交付，也不論贈與是否屬于社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)，享有撤銷權(quán)的人均可以撤銷贈與。
贈與本是使受贈人取得利益的行為，如果受贈人對贈與人有加害行為或者其他忘恩負(fù)義行為的，法律應(yīng)賦予贈與人有撤銷贈與的權(quán)利。贈與合同的法定撤銷情形，均為受贈人的違法行為或者違反贈與合同約定的行為。贈與人依法撤銷贈與的權(quán)利，是法律對贈與人加以保護(hù)的必要內(nèi)容。
1.贈與人的法定撤銷情形
贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三項(xiàng)：
第一，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。其要點(diǎn)，一是受贈人實(shí)施的是嚴(yán)重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為;二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。
第二，受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。其要點(diǎn)在于：一是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)。二是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)能力，而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的，不產(chǎn)生贈與人撤銷贈與的權(quán)利。
第三，受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。其要點(diǎn)在于：一是贈與合同約定了受贈人負(fù)有一定的義務(wù)。二是贈與人已將贈與的財產(chǎn)交付于受贈人。三是受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中，受贈人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)義務(wù)。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產(chǎn)后，受贈人如不依約履行其義務(wù)，贈與人可以撤銷贈與。
2.贈與人的繼承人和法定代理人的法定撤銷條件
贈與的撤銷權(quán)本應(yīng)屬于贈與人，但因受贈人的違法行為致贈與人死亡或使其喪失民事行為能力時，贈與人的撤銷權(quán)事實(shí)上已無法行使。而由贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)，才能實(shí)現(xiàn)贈與人撤銷贈與的權(quán)利與意愿。同時，也只有在贈與人不能行使其撤銷權(quán)時，贈與人的繼承人或法定代理人才有撤銷贈與的權(quán)利。因而贈與人的繼承人或法定代理人撤銷贈與必須基于贈與人因受贈人的違法行為而致死亡或者喪失民事行為能力這一法定情形。
3.撤銷權(quán)的行使
贈與人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。為了盡早確定贈與關(guān)系的去留，贈與人或者其繼承人、法定代理人應(yīng)當(dāng)依法及時行使撤銷權(quán)。贈與人行使撤銷權(quán)的期間為一年;贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)的期間為六個月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起計算。這一期間屬于除斥期間，即法律對某種權(quán)利所預(yù)定的行使期間，不存在中止、中斷和延長的問題。撤銷權(quán)人如在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，其撤銷權(quán)即歸于消滅。
一處房屋兩次贈與，效力應(yīng)該如何認(rèn)定
房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。
現(xiàn)實(shí)生活中可能很少會出現(xiàn)一處房產(chǎn)贈與兩人的情況，但是并不代表沒有，那么當(dāng)出現(xiàn)一處房產(chǎn)贈與了兩人的情況，贈送效力要如何認(rèn)定呢？下面的文章中整理了一宗案例，詳細(xì)分析了一房兩贈情況的處理。
【案情】
被告李A(yù)、原告李B系父女，被告李A(yù)、李D系父子。被告李A(yù)與其妻原有坐落于北京市通州區(qū)糧食市*號院內(nèi)(以下簡稱*號院內(nèi))北房4間、東房3間、西房1間。期間，承租人王A在承租期間建南房1間，因拖欠租金，王A以折抵租金的形式將南房折給李A(yù)夫婦。1996年7月15日，有關(guān)部門將57號院內(nèi)的北房4間、東房3間、西房1間及南房1間的產(chǎn)權(quán)登記在李A(yù)的名下。
1996年7月16日，經(jīng)通縣公證處公證，被告李A(yù)與其妻自愿將南房1間贈與原告李B。但李B沒有實(shí)際占有使用該房，也沒有到國家有關(guān)房屋管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1997年4月，被告李A(yù)之妻病故。1997年7月14日，被告李A(yù)將57號院內(nèi)的北房4間、東房3間、西房1間、南房1間贈與被告李寶豐之女李C，經(jīng)通縣公證處公證并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。20xx年，被告李A(yù)的其他子女起訴被告李A(yù)、李D，要求依法繼承母親的遺產(chǎn)。
20xx年8月，法院依法對被告李A(yù)與其妻的共有財產(chǎn)北房、東房、西房進(jìn)行了分割，但未對南房1間做出處理，理由是原告未能提供南房系李A(yù)夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)。
【案情分析】
本案在審理過程中，有兩種不同意見：
第一種意見認(rèn)為，1996年，李A(yù)夫婦自愿將南房贈與女兒李B的贈與行為合法有效。理由是，李A(yù)與其妻在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，經(jīng)合意和公證，自愿將南房贈與李B，是對夫妻共同財產(chǎn)的合法處分，故贈與是有效的。1997年，李A(yù)又將全部房屋(含南房)贈與給孫女李C，是在妻子病故后，家庭成員析產(chǎn)繼承前的贈與。因李A(yù)擅自處分其妻的遺產(chǎn)，故贈與系違法的無效贈與。綜上，應(yīng)依法支持李B的訴訟請求。
第二種意見認(rèn)為：1997年，李A(yù)將全部房屋(含南房)贈與孫女李C行為部分有效部分無效。理由是李A(yù)將全部房屋贈與孫女李C，是在家庭成員未析產(chǎn)繼承的情況下實(shí)施的贈與行為，李A(yù)不僅處分自己應(yīng)得的份額，同時也處分家庭成員的遺產(chǎn)份額，故此贈與行為部分有效部分無效，應(yīng)駁回原告李B的訴訟請求。
筆者同意第二種意見，理由如下：
1、第一份贈與合同雖成立但未生效。我國法律規(guī)定，贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是單務(wù)、無償合同，同時也是實(shí)踐合同，即必須實(shí)際給予贈與物，贈與才生效。
在本案中，李A(yù)對李B、李C的贈與合同都經(jīng)過公證，這兩個贈與合同都符合贈與合同成立的要素，故二合同均成立。但合同成立并不一定生效。贈與合同的生效要以實(shí)際給付為要件。不動產(chǎn)的給付，系法律規(guī)定的要式行為，即要到國家有關(guān)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，否則，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈予合同不生效。本案中李A(yù)對李B的贈與，雖經(jīng)公證成立，但因未實(shí)際交付使用及未辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，故贈與并未生效，房屋的所有權(quán)一直未發(fā)生轉(zhuǎn)移。所以，該贈與合同雖成立但未生效，贈與標(biāo)的物南房1間仍為李A(yù)夫婦共有財產(chǎn)。而李A(yù)對李C的贈與則已經(jīng)實(shí)際交付、使用，并及時辦理了房產(chǎn)的過戶手續(xù)，房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，故該贈予合同在形式上是成立且生效的。
2、第二份贈與合同，雖生效但其效力不能及于全部房產(chǎn)。1997年，李A(yù)將全部房屋贈與孫女李C，形式上合同成立且生效，但法院同樣不能支持。本案爭議的房屋是李A(yù)夫妻的共同財產(chǎn)。在李A(yù)妻子去世后，全部房屋未進(jìn)行家庭析產(chǎn)繼承，一直處于共有狀態(tài)。所以，李A(yù)只能處分自己的財產(chǎn)，無權(quán)處分其妻的遺產(chǎn)，李A(yù)將全部房屋贈與孫女李C系擅自處分共有財產(chǎn)的部分有效、部分無效的行為，即對李A(yù)應(yīng)繼承部分的贈與是有效的合法處分，對其他人應(yīng)繼承部分的贈與是無效的無權(quán)處分。20xx年8月，法院依法對被告李A(yù)之妻的遺產(chǎn)北房、東房、西房進(jìn)行了分割，但未對南房1間做出處理，可見訴爭的南房并未確權(quán)。李B以財產(chǎn)權(quán)屬為由起訴，并非以遺產(chǎn)繼承為由，故不應(yīng)支持李B的訴訟請求，對此只能另案解決。
綜上，贈與合同成立，不必然就生效，贈與的'生效要件是贈與物的實(shí)際給付，就本案而言就是不動產(chǎn)所有權(quán)的要式轉(zhuǎn)移。本案原告所根據(jù)的贈與因不具備實(shí)際給付要件而未生效，故其訴訟請求不能成立，法院的判決是正確的。原告本應(yīng)以其父無權(quán)處分其母遺產(chǎn)份額，要求繼續(xù)分割其母部分遺產(chǎn)即南房1間為訴因，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
【案情結(jié)果】
法院審理后認(rèn)為，57號院內(nèi)的南房1間雖登記在李A(yù)的名下，但系李A(yù)與其妻婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。1996年，李A(yù)夫婦自愿將南房贈與李B，李B也表示接受贈與并辦理了公證，但李B未依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，也沒有實(shí)際占有、使用該房，故該贈與合同無效。
1997年，李A(yù)之妻病故后，李A(yù)將57號院內(nèi)的全部房屋包括南房1間贈與李D之女李C，但李A(yù)之妻病故后，因家庭成員未對57號院內(nèi)的南房1間析產(chǎn)繼承，該南房1間仍處于共有狀態(tài)，李A(yù)自行處分共有財產(chǎn)的行為系部分有效部分無效的民事行為。李B要求確認(rèn)該南房1間屬自己所有的訴訟請求沒有事實(shí)和法律依據(jù)，法院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條、第七十二條之規(guī)定，判決駁回原告李B的訴訟請求。
以上就是房產(chǎn)兩次贈送處理的一起具體案例分析，相信會給讀者朋友一些幫助，讓大家可以了解清楚這方面的法律知識。
贈與合同的效力
有關(guān)贈與合同的效力問題，對于很多人來講都是不太了解的，有的人也為贈與是單方面的，只要贈與人答應(yīng)要贈與，贈與合同就成立。那事實(shí)是不是這樣的呢？贈與合同又有怎樣的效力呢？
一、贈與合同成立，贈與人有交付受贈人財物的義務(wù)。商是指贈與人按照贈與合同約定的地點(diǎn)、期限、交付的方法等將財產(chǎn)交付給受贈人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財物，如不動產(chǎn)，應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。
二、贈與合同成立，贈與人已將贈與財物交付受贈人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈人合法享有受贈財物的占有、使用、處分權(quán)，贈與人不得撤銷贈與合同法。
三、贈與合同成立，但贈與人未將合同約定的財物交付受贈人，受贈人可以不履行贈與義務(wù)，可以撤銷贈與合同，但贈與是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同或者是經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與合同，對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權(quán)利，贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的.，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。
四、贈與合同是贈與人的無償贈送，不承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任，但是附義務(wù)的贈與，贈與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任；贈與人明知贈與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證，造成受贈人損失的。
最新房屋贈與協(xié)議的范本
房屋可以作為贈與協(xié)議中的標(biāo)的物，但必須要在辦理的房屋過戶手續(xù)之后，房屋才會真正屬于受贈人。通常，房屋贈與的雙方當(dāng)事人都會選擇簽訂一份房屋贈與協(xié)議，這是為了避免日后出現(xiàn)不必然的糾紛。接下來，小編為大家?guī)硪环莘课葙浥c協(xié)議的范本，僅供學(xué)習(xí)參考。
房屋贈與協(xié)議范本
甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的.附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____
地址：_____地址：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
看完上文的介紹后您是否對房屋贈與協(xié)議的內(nèi)容有所掌握呢？如果您急需一份房屋贈與協(xié)議的話，可以適當(dāng)參考小編整理的范本，在結(jié)合自己的實(shí)情來寫一份房屋贈與協(xié)議。必要的時候，也可以委托的資深律師幫助你寫一份房屋贈與協(xié)議。
最新贈與協(xié)議書范本
贈與協(xié)議也可以叫做贈與合同，是一方將自己所有的東西以轉(zhuǎn)移所有權(quán)的方式送給另一方的行為。贈與協(xié)議是一種雙務(wù)合同，大家知道贈與協(xié)議書該如何寫嗎？小編帶來一份贈與協(xié)議書范本，供大家學(xué)習(xí)參考。
贈與協(xié)議書范本
甲方：乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：
開戶行：開戶行：
帳戶：帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
甲乙雙方就贈送(贈與的標(biāo)的物)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的(標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等)
二、贈與物的交付
(寫明交付的'條件，在什么時間、什么地方交付，辦理什么手續(xù)等等)
三、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其它條件)。
四、本合同自日起生效(可以寫自分證之日起生效)。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)
簽約日期：年月日
我的一個微心愿作文600字6
甲方：____________
乙方：____________
乙方監(jiān)護(hù)人：____________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的.原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。
1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即 ___ 年___月___ 日，將位于______市______區(qū)______路______樓______層______號的房屋一套(結(jié)構(gòu)：____________證號：____________，產(chǎn)權(quán)類別：____________，建筑面積____________平方米)，無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。
2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
4、乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
5、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向________市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方______年滿十八周歲，即 ___ 年___月___ 日生效。
7、合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由林茂基保存)，乙方母親________手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時備用。
甲方(簽字)：____________乙方監(jiān)護(hù)人(簽字)：____________
住所：____________住所：____________
身份證號：____________身份證號：____________
簽約時間：___ 年___月___ 日簽約時間：___ 年___月___ 日
我的一個微心愿作文600字7
甲方（贈與人）：______________有效證件號碼：______________
乙方（受贈人）：______________有效證件號碼：______________
甲、乙雙方為父子關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)前橋梓村626號房屋中______________間贈予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈予協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
?。ㄒ唬┰摲课葑溆赺_____________，
?。ǘ┵浻璺课莸猛恋厥褂米C證號為：______________；
?。ㄈ┩恋厥褂脵?quán)取得方式：______________；
若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)得土地使用權(quán)隨該房屋一并贈予，該房屋得相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈予。
第二條：甲方自建房屋得所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房XXX間贈予乙方。
第三條：甲方贈予乙方所述房屋得行為，是甲、乙雙方得真實(shí)意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護(hù)。
第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成得全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方（贈與人）：______________乙方（受贈人）：______________
住所：______________住所：______________
有效證件號碼：______________有效證件號碼：______________
簽訂地點(diǎn)：______________年______________月______________日簽訂時間：______________年______________月______________日
我的一個微心愿作文600字8
由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂，以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的.其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條在本生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條違反本的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條本在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
房產(chǎn)贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
我的一個微心愿作文600字9
甲方(贈與人)：__________________
乙方(受贈人)：__________________
甲方是乙方的_____________________，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：
一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的'坐落在_____________________，產(chǎn)籍號：_________號，建筑面積：_________
平方米私有房屋無償贈與給乙方。
甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間_________年______月______日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方自愿接受上述房屋全部的產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、其它約定事項(xiàng);五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到______________市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
__________年________月_______日_
_________年________月_______日
我的一個微心愿作文600字10
贈與人(甲方)： 身份證號
受贈人(乙方)： 身份證號
法定代理人： 身份證號
甲方是乙方的爺爺，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、甲方自愿將坐落在產(chǎn)籍號：xxx ，建筑面積： xxx平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的'債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起1個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、其它約定事項(xiàng);
五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
房屋贈與合同甲方(贈與人)簽名：
乙方(受贈人)簽名：
我的一個微心愿作文600字11
甲方(贈與人)：_________________住所：_______________________________身份證號碼：___________________________
乙方(受贈人)：_________________住所：_______________________________身份證號碼：___________________________
甲方自愿將其下所有的房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房產(chǎn)具體情況如下：
(一)房屋位于______市______區(qū)____________，建筑面積______平方米;
(二)贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號為：______________________________________________________。
(三)土地使用權(quán)取得的方式：__________________________________________________________。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方替甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房屋房產(chǎn)所有權(quán)證。
經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的`更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：___________________________________________。
確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分。
自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。
一式_______份。其中甲方留執(zhí)_______份，乙方留執(zhí)_______份，為公正留執(zhí)公證處_______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)_______份。
約定補(bǔ)充條款：____________________________________________________________________________________。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
我的一個微心愿作文600字12
甲方（贈與人）：
有效證件號碼：
住所：
聯(lián)系方式：
乙方（受贈人）：
有效證件號碼：
住所：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方為關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于市區(qū)鎮(zhèn)村號房屋中間贈予乙方。按照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將下述房屋中間贈予給乙方，乙方自愿接受該贈與。該房屋具體狀況如下：
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?。ǘ┰摲课莸耐恋厥褂米C號為：；
?。ㄈ┩恋厥褂脵?quán)取得方式：；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條甲方自建房屋的所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上述房屋中間贈與乙方，于（時間）交付。
第三條甲方贈與乙方上述房屋的行為，是甲、乙雙方的.真實(shí)意愿。
第四條本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）
?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；
?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第六條本合同壹式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間：簽訂時間：
我的一個微心愿作文600字13
贈與人:
受贈人:
贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈與房屋狀況
房屋坐落 房屋規(guī)格 房屋面積 備注:該房屋已于________年____月____日出租給215;(姓名)使用。
第二條受贈人的義務(wù)
受贈人取得贈與房屋所有權(quán),不得解除與215;的租賃合同,除非215;主動提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的.交付
贈與人與受贈人于________年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條爭議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向215;仲裁庭申請仲裁。
第七條合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份?！ ?span style="display:none">fIR萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com
贈與人(簽名):
受贈人:(簽名)
簽訂時間:________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
我的一個微心愿作文600字14
贈與人（甲方）：______________
受贈人（乙方）：______________
甲方是乙方的父母，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、甲方（系夫妻關(guān)系）自愿將共有的'坐落在即墨市大信鎮(zhèn)大金家村______________號私有房屋無償贈與給乙方（僅贈與給乙方一人，不包括乙方配偶及子女）。甲方贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)。
二、上述贈與房屋交接時間______________年______________月______________日。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，雙方在房屋交接后辦理上述房屋變更登記手續(xù)。
四、本合同甲乙方簽字或按印后生效，本合同一式兩份，雙方各持一份同具法律效力。
甲方（贈與人）：______________乙方（受贈人）：______________
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
我的一個微心愿作文600字15
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的`注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。兄妹房屋贈與合同范本。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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