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租店鋪轉(zhuǎn)讓合同

時間:2024-08-15 16:58:14 27

租店鋪轉(zhuǎn)讓合同6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

頂讓方(乙方): 身份證號碼:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

房東(丙方): 身份證號碼:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月日止,年租金為 元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方簽字:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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乙方簽字:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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丙方簽字:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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附件:一、原房屋租賃合同6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

頂讓方(乙方): 身份證號:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

房東(丙方): 身份證號:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方簽字:6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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附件:一、原房屋租賃合同6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單6Tb萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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