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分期付款購房協議書

時間：2025-02-06 11:19:26 44

分期付款購房協議書范本

　　在學習、工作生活中，需要使用協議的場合越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的分期付款購房協議書范本，歡迎大家分享。

分期付款購房協議書范本1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　鑒于：

　　1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流；

　　2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。

　　為此，雙方達成以下協議：

　　第一條、房屋的基本狀況

　　甲方將位于蘭州市西固區西固中路478號“辰光金座”小區，房號為_____幢_____單元_____號房，面積為__________平方米商品房轉讓給乙方。

　　第二條、計價方式與價款

　　1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米__________元，總金額__________元。

　　2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

　　第三條、付款方式及期限

　　1、協議簽定后5日內乙方支付__________元，剩余款項于_____年_____月_____日前一次性付清。

　　2、上述款項全部結清后，雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。

　　第四條、房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條、違約責任

　　乙方如未按本協議規定的.時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協議。

　　第六條、協議解除協議時相關事項的處理

　　1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。

　　2、甲方于本協議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金（按總房價款的15%計算）及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

　　3、本協議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

　　第七條、其他約定

　　1、因履行本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。

　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　法定代表人：_________________委托代理人：_________________

　　_________年_______月________日_________年_______月________日

分期付款購房協議書范本2

　　出賣人：_______________（以下簡稱甲方）

　　買受人：_______________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

　　1、甲方開發位于_____市火車站_____街的_____物業，現房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的.方式購買甲方開發的____棟_____單元_____號，建筑面積_____平方米，單價為_____元/平方米，總價為__________元整。

　　3、分期付款方式：_______________

　　4、乙方應在本協議書簽訂后至_____年_____月_____日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

　　6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

　　7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

　　8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　法定代表人：_________________委托代理人：_________________

　　_________年_______月________日_________年_______月________日

分期付款購房協議書范本3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯系電話：__________

　　緊急聯系電話：__________

　　住址：__________

　　郵編：__________

　　乙方購買甲方開發的________________花園第______棟_____單元________號房（商鋪），簽訂了商品房買賣合同。乙方選擇的付款方式為_____個月內分期付款，分期付款總價為（人民幣）￥________________元，現已支付首期款￥________________元，尚欠房款￥________________元（大寫）_______________________________________________________。

　　為履行該合同，甲、乙雙方通過友好協商，達成以下協議：

　　一、乙方承諾在本協議書簽訂之日起________個月內將上述全部欠款還清，甲方要求乙方在借款期內每3個月等額還款一次，乙方具體歸還日期及歸還金額如下：

　　_____________________________________________________________________________________。

　　二、乙方按本協議第一條的約定歸還每一筆欠款時，如能按時并足額還款則可免息；任何一筆欠款若逾期還款或未足額還款，則乙方同意自逾期之日起，按其逾期還款的本金金額以及實際逾期的時間，按照萬分之五的`日息標準計算逾期利息。乙方應在歸還欠款本金時將相應的利息一次性支付給甲方。

　　三、若乙方逾期30天未還清欠款，甲方可直接停止辦理乙方所購買的上述房產的交房、辦理房產證等手續，不視為甲方違約。同時，甲方可以全權處理乙方所購買的________________花園第______棟_____單元________號房（商鋪）的房屋產權。乙方不得提出異議或撤銷。

　　四、雙方所簽訂的商品房買賣合同與本協議不一致之處，以本協議的約定為準。

　　五、本協議于乙方還清上述全部欠款之日自行終止。

　　六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽名）：__________

　　日期：__________

　　保證人對乙方債務承擔連帶擔保責任