本文目錄一覽：
- 1、2021，建筑業(yè)的分水嶺（上篇）
- 2、保山在職研究生報名時間是什么時候？
- 3、騰沖有云南開放大學(xué)教學(xué)點嗎
2021，建筑業(yè)的分水嶺（上篇）
非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)來參加“預(yù)見2021，大時代的融合和蛻變”。
作為一名咨詢師，我比較喜歡做研究，從2015年開始，也撰寫一些行業(yè)發(fā)展趨勢的文章，從“2016，增速逐步下行”，“2017，建筑業(yè)加速分化”，“2018，走入深水區(qū)”，“2019，傳統(tǒng)牛市結(jié)束”，到“2020，沒有增量的競爭”。寫了這么多以后，再看2021年建筑業(yè)有什么變化，我覺得用 “分水嶺” 這個詞比較合適。
“分水嶺”是什么意思？中國最著名的“分水嶺”是秦嶺，它是中國南北地理的分界線，南面是四川和湖北，北面是陜西；“分水嶺”的本意是指不同事物的主要分界。
接下來我跟各位來探討建筑業(yè)的“分水嶺”，我姑妄說之，各位姑妄聽之，看看行業(yè)的“分水嶺”是不是真的來了，我從 行業(yè)改革、產(chǎn)業(yè)政策、投資動力、市場、商業(yè)模式、發(fā)展動力六個方面 跟大家一起探討我的看法。
第一是行業(yè)改革的分水嶺 。
建筑業(yè)從2000年開始就有很多改革，行業(yè)里面有很多微信公眾號專門傳播行業(yè)改革政策，每次有改革出來，會在第一時間推送，這類文章點擊量非常大，建筑業(yè)是政策性比較強(qiáng)的行業(yè)。行業(yè)從 改革醞釀 到今天的 實質(zhì)性推動 ，方向已經(jīng)逐步的清晰。
首先是 《建筑法》修法 有可能進(jìn)入實質(zhì)性的推動階段，《建筑法》經(jīng)常被詬病，1997年的7月11號推出，2011年修訂第48條關(guān)于修改職工保險的相關(guān)條文，2019年修訂第8條關(guān)于修改申請施工許可證的條文，從1997年到現(xiàn)在23年，只改了兩條，所以修法要求是比較迫切的，有很多律師事務(wù)所、行業(yè)人士都提出了改革的意見。
資質(zhì)改革方案 已經(jīng)出臺，進(jìn)入一年的過渡期，從593項減到245項，減了60%。資質(zhì)改革，一次性砍掉60%，這個力度還是比較大。如果將來再來一次改革，砍60%，就只剩100項了，制約就更少了，我跟很多人探討過這個問題，當(dāng)然這是非常極端的一個想法，但是“放管服”這種趨勢已經(jīng)在行業(yè)改革方面出現(xiàn)效果了。
造價改革制度 也已經(jīng)出臺，進(jìn)入了啟動階段。今年7月24號推出了“38號”文，從中我摘了兩段話：“推行清單計量、市場詢價、自主報價、競爭定價的工程計價方式”；“取消最高投標(biāo)限價按定額計算的規(guī)定，逐步停止發(fā)布預(yù)算定額”，可以看到這個改革既迫切，力度也是比較大的。
此外，還有 建設(shè)模式的改革 ，包括工程總承包、全過程咨詢、建筑師負(fù)責(zé)制，從政策引導(dǎo)逐步進(jìn)入實質(zhì)性推進(jìn)的階段，江蘇省今年7月份發(fā)文就要求“各地每年要明確不少于20%的國有資金投資占主導(dǎo)的項目實施工程總承包，至2025年，政府投資裝配式建筑項目全部采用工程總承包方式”。
第二是產(chǎn)業(yè)政策的分水嶺 。
我們有很多產(chǎn)業(yè)發(fā)展是靠政策外力推動的，未來產(chǎn)業(yè)政策這一外力推動的作用會逐步衰減，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將逐步靠 內(nèi)生動力 。
建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)政策推出的時候，力度非常大，當(dāng)時建筑工業(yè)化項目建設(shè)到各地去拿地，地價要么很便宜，要么買了土地以后基本上可以全價返還給你，我相信類似的政策風(fēng)口會越來越少，你可以去做建筑工業(yè)化，但一定要能夠提升效率，能夠順應(yīng)未來勞動力逐步減少的趨勢。
PPP（包括BT,BOT,AB0）、工程總承包、全過程咨詢、建筑師負(fù)責(zé)制等模式，園區(qū)開發(fā)、特色小鎮(zhèn)這樣的業(yè)務(wù)，也需要有真正的內(nèi)生動力，只有創(chuàng)造價值模式才能發(fā)展、才有生命力。
說到園區(qū)，很多勘察設(shè)計企業(yè)、施工企業(yè)都在做園區(qū)，我做過一些橫向調(diào)研，行家告訴我上海就有1000個產(chǎn)業(yè)園，全國可能有幾萬個。這么多產(chǎn)業(yè)園，據(jù)說大多數(shù)不成功，要做好產(chǎn)業(yè)園，也要靠內(nèi)生動力。特色小鎮(zhèn)的發(fā)展也是如此，有一個流傳的所謂“特色小鎮(zhèn)死亡名單”，2018、2019年網(wǎng)上都在傳，我以為“特色小鎮(zhèn)死亡名單”是炒作，沒想到人民網(wǎng)上面也有這個名單，人民網(wǎng)是比較權(quán)威的，看來特色小鎮(zhèn)死亡名單確實是名不虛傳。
以上這些例子都說明了什么呢？說明如果沒有內(nèi)生動力，所有靠政策的風(fēng)口去做這些事，都不會得到長遠(yuǎn)發(fā)展。
第三是投資動力的分水嶺 。
改革開放以來，我們國家的固定資產(chǎn)投資全面增長，現(xiàn)在投資正進(jìn)入分化和補(bǔ)短板期，我摘錄了國家十四五規(guī)劃《建議》的原文，大家從中可以看到國家對未來投資的新思考。
在總量方面 ，原文說“保持投資合理增長”，合理增長意味著大水漫灌的機(jī)會應(yīng)該是不可能了。過去建筑業(yè)的很多領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常會談到“基建投資又會增大力度，又會增長多少”，未來這種情況大概率不太會發(fā)生了。 萬博士范文網(wǎng)
在結(jié)構(gòu)方面 ，《建議》里寫的很清楚：“發(fā)揮投資對優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵作用”，什么是優(yōu)化結(jié)構(gòu)？“從無到有”的階段已經(jīng)過去了，未來是“從有到好”。中國過去巨量的投資，有很多投到了沒有經(jīng)濟(jì)回報也沒有 社會 效應(yīng)的地方，比如市區(qū)的同一條路每年挖幾次、空關(guān)的房子、沒幾輛車的高速公路等。類似的例子，發(fā)改委這個層次的人，看到的應(yīng)該更多。
在動力方面 ，投資的動力源自于什么呢？“發(fā)揮政府投資的撬動作用，激發(fā)民間投資的活力，形成市場主導(dǎo)的投資內(nèi)生增長機(jī)制”，政府的作用是一個“撬動作用”，關(guān)鍵的投資在民間投資、市場主導(dǎo)的投資，那么民間投資持續(xù)的關(guān)鍵是什么？投資要賺錢，才可持續(xù)。
談到投資，大家翹首以盼的是 基建投資 。按國家統(tǒng)計局公布的固定資產(chǎn)投資的統(tǒng)計，2015年12.1萬億，2019年的18.2萬億；我們換個角度，從資金來源的角度來統(tǒng)計，2017年15萬億，2018年14.5萬億，2019年14.8萬億，按資金來源的基建投資這幾年并沒有持續(xù)增長。再看資金來源，主要五個方面：國家預(yù)算、國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金、其他。國家預(yù)算資金占比17.5％，國內(nèi)貸款占比15.3％，兩塊加起來占比1/3；基建投資大部分靠自籌資金，占比56%。各位，我們自籌資金的能力到底有多大呢？八大建筑央企過去幾年做了很多PPP項目，說明自籌資金的能力還比較強(qiáng)，但靠哪一類現(xiàn)金流籌下去能持續(xù)做下去呢？這是值得我們思考的。從投資的動力的角度，我覺得也到了分水嶺。
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圖表1：基建投資總量—按資金來源口徑
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圖表2：各基建投資資金來源占比
第四是市場的分水嶺。
過去的建設(shè)是全國開花，現(xiàn)在正走向“大國大城”，城市內(nèi)的建設(shè)也 從全面布局到補(bǔ)短板，從粗放的建設(shè)轉(zhuǎn)化為品質(zhì)的建設(shè) 。
首先是 市場結(jié)構(gòu) 方面，新增的時代基本結(jié)束，而改造、維保市場開始增長。前幾年我一直在談這個觀點，像制造業(yè)、房屋建筑、城市基礎(chǔ)設(shè)施三個建設(shè)市場，再增長已經(jīng)很難了。在房建領(lǐng)域國家有個說法：大城市一般不得新建500m以上，要嚴(yán)格限制新建250m以上，100m以上要充分論證、集中布局，縣城住宅以多層為主；而基建領(lǐng)域，“71118”骨干公路網(wǎng)、“八縱八橫”鐵路網(wǎng)基本上建成。
那區(qū)域方面又呈現(xiàn)怎樣的特點呢？
第一是 “胡煥庸線”繼續(xù)起作用 ，人口依然流向大城市，“胡煥庸線”是一條什么線呢？1935年，地理學(xué)家胡煥庸在研究人口的時候劃這條線，從東北黑河到云南騰沖，“胡煥庸線”東南側(cè)44％的國土面積，就擁有94％的人口，貢獻(xiàn)了96％的GDP。有領(lǐng)導(dǎo)去中國的人口博物館就看到這條線，他說我們一定要打破這條線，事實上85年來，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示要打破很難的，這可能是一個基本的規(guī)律。
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圖表3：胡煥庸線兩側(cè)發(fā)展?fàn)顩r比較
第二是 經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁的城市，依然充滿強(qiáng)勁的建設(shè)動力 。把2019年全國GDP排名前20城市列出來，秦嶺淮河南北地理分界線以北，只有北京排入前十名。所以網(wǎng)上有一段話怎么說的呢？原話我把它摘了下來：“今天一條比胡煥庸線更重要的分界線，在中國大地上悄然浮現(xiàn)。它，就是位于北緯31度的“長江防線”。99%的人都沒有意識到這個地理大發(fā)現(xiàn)的重要性。守住這條長江防線是未來五年，也就是十四五規(guī)劃期間的重中之重，它的成敗，幾乎決定了大國崛起的勝負(fù)。”
圖表4：中國GDP排名前20的城市情況
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這就是“胡煥庸線”和南北城市的對比。經(jīng)濟(jì)發(fā)展也許有自身的規(guī)律，而經(jīng)濟(jì)發(fā)展是建設(shè)的基礎(chǔ)，如果經(jīng)濟(jì)不發(fā)展、沒有投資，就沒有建設(shè)動力。最近復(fù)旦大學(xué)一個著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家教授華民到海南去轉(zhuǎn)了一圈以后，發(fā)了一段感慨，他說要警惕海南“自貿(mào)區(qū)”變成海南“自我區(qū)”。所以市場從區(qū)域和結(jié)構(gòu)方面都到了分水嶺。
第五是商業(yè)模式的分水嶺。
企業(yè)的商業(yè)模式從過去的 “羊群效應(yīng)” 到現(xiàn)在的 獨立思考 和 自我堅持 ，從過去的 跟風(fēng)模仿 到現(xiàn)在有 清晰的STP （市場細(xì)分-目標(biāo)市場-定位）。我把建筑業(yè)的商業(yè)模式分為五種，分別是 2T、2G、2B、2E和2C 。
2T(to time) ，時代在變化，建筑業(yè)會出現(xiàn)很多基于新技術(shù)的商業(yè)模式，如果能與時俱進(jìn)，所有人都有機(jī)會，一些企業(yè)正在跨界進(jìn)入建筑業(yè)。
2G(to government) ，這是資本和大企業(yè)的機(jī)會，大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和PPP模式等。
2B(to business) ，大企業(yè)之間的戰(zhàn)略合作機(jī)會，就像南通的建筑企業(yè)和大開發(fā)商進(jìn)行戰(zhàn)略合作，大型房地產(chǎn)企業(yè)都有合作商。
2E(to ecosystem) ,大量的專業(yè)分包、勞務(wù)、材料商、設(shè)備商正逐步與大企業(yè)形成生態(tài)圈，一個企業(yè)的生態(tài)圈有多大呢？我做過估算，以中建為例，中建有30萬人，其背后有240萬勞務(wù)在跟著做；如果每個勞務(wù)企業(yè)100人，那就有2.4萬家企業(yè)跟在后面，再加上材料、設(shè)備供應(yīng)商，中建的背后就是一個中小企業(yè)的生態(tài)圈。一些大項目、政府項目、基礎(chǔ)設(shè)施項目中小企業(yè)一般進(jìn)不去，也可以選擇跟在大型企業(yè)后面做，這種方式也可以生存的很好。
2C(to customer) ，運(yùn)營型項目往往要做到有好的客戶體驗，裝飾行業(yè)的家裝也是面向最終客戶的。我發(fā)現(xiàn)大多數(shù)傳統(tǒng)新建企業(yè)都做不好2C業(yè)務(wù)，2C業(yè)務(wù)對大家來說是一個巨大的挑戰(zhàn)，我們的組織結(jié)構(gòu)、人員配置、供應(yīng)鏈體系在2C模式面前都顯著不適應(yīng)，既不能適應(yīng)客戶的需要，也沒有經(jīng)濟(jì)性。
為什么要講這五種商業(yè)模式呢？我認(rèn)為不是所有的企業(yè)都適合去做所有的業(yè)務(wù)，有的業(yè)務(wù)不適合做就不要強(qiáng)行去做。有些勘察設(shè)計企業(yè)、施工企業(yè)曾經(jīng)熱衷于玩資本運(yùn)作，如果不建設(shè)資本運(yùn)作的能力，玩兩年就會玩不下去。我見到有頂尖設(shè)計院玩了幾把投資后就變成一個苦不堪言的設(shè)計院，也有央企的二級工程局玩了幾把PPP以后就發(fā)現(xiàn)投資是苦海，還好是央企的二級工程局，否則就是死海，這就是商業(yè)模式的風(fēng)險。
第六是發(fā)展動力的分水嶺。
建筑業(yè) 傳統(tǒng)的發(fā)展動力正在逐步衰減 ， 新動力正在加速形成 。
有一家咨詢機(jī)構(gòu)的研究報告里面說，過去20年全球建筑業(yè)每年效率提升1%，而全球所有行業(yè)每年效率提升3%；我估計中國建筑業(yè)的效率提升大概在1.5%，甚至到2%，進(jìn)步速度是比較快的。
中國建筑業(yè)效率提升的動力源自什么呢？源自管理進(jìn)步、材料方面的進(jìn)步，裝備的進(jìn)步也很大，比如說混泥土攪拌站、盾構(gòu)等都顯著提高了行業(yè)效率；此外工藝工法的進(jìn)步，傳統(tǒng)信息技術(shù)的進(jìn)步也促進(jìn)了行業(yè)的發(fā)展。但這些傳統(tǒng)的動力將難以再帶來突破性的效率提升，它只能是1.5%，高的時候是2%。
那么新動力源自于什么呢？可能要從 企業(yè)的專業(yè)化，客戶服務(wù)的產(chǎn)品化，建造的工業(yè)化，全生命周期的數(shù)字化 這四個“化”里去找，比如說產(chǎn)品化，福特當(dāng)年把T型車造出來后，就把 汽車 從2000美金降到140美金，可以想見產(chǎn)品化對效率的提升有多大作用，這是值得我們?nèi)タ紤]的。也可以在建筑業(yè)的生態(tài)鏈中尋找價值、提升效率，要從價值控制以及核心供應(yīng)鏈的集成中尋找效率，比如說像現(xiàn)在很多企業(yè)都在做集采，這是方向之一，但是真正能做到有很好體驗和價值的集采平臺在行業(yè)還比較少見。
這是我認(rèn)為的六個分水嶺，供大家參考。
保山在職研究生報名時間是什么時候？
如今越來越多的在職人員發(fā)現(xiàn)需要提升自己的能力適應(yīng)時代的發(fā)展，于是就有一些考生想知道保山在職研究生報名時間是什么時候。在職研究生報名時間有哪些確實是不少考生關(guān)心的問題，主要根據(jù)考生報考的類型來決定，考生可以提前有所了解。保山是云南省地級市，是中國通往南亞、東南亞乃至歐洲各國的必經(jīng)之地，境內(nèi)騰沖為云南重要的近代工商業(yè)發(fā)祥地之一。目前沒有開設(shè)在職研究生的學(xué)校，考生可以選擇其他學(xué)校，比如云南大學(xué)、大理大學(xué)、云南民族大學(xué)、昆明理工大學(xué)等，開設(shè)的專業(yè)是法律碩士、教育碩士、金融碩士、工程碩士等，需要參加全國統(tǒng)考，經(jīng)過初試復(fù)試后方可入學(xué)。在職研究生報名時間每年10月在中國研究生招生信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名。在職研究生報考條件是：
1、國家承認(rèn)學(xué)歷的應(yīng)屆本科畢業(yè)生。
2、具有國家承認(rèn)的大學(xué)本科畢業(yè)學(xué)歷的人員。
3、獲得國家承認(rèn)的高職高專學(xué)歷后滿2年或2年以上，達(dá)到與大學(xué)本科畢業(yè)生同等學(xué)力的人員；
4、國家承認(rèn)學(xué)歷的本科結(jié)業(yè)生，按本科畢業(yè)生同等學(xué)力身份報考。
5、已獲碩士、博士學(xué)位的人員。
在職人員也可以選擇同等學(xué)力申碩法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、項目管理在職研究生等進(jìn)行學(xué)習(xí)，同等學(xué)力申碩免試入學(xué)，一般大專及以上學(xué)歷就可以報名學(xué)習(xí)，完成學(xué)業(yè)后可以獲得結(jié)業(yè)證，滿足本科學(xué)歷且學(xué)士學(xué)位滿三年的學(xué)員可以參加申碩考試，通過申碩考試完成論文答辯后可以授予碩士學(xué)位。
考研政策不清晰？同等學(xué)力在職申碩有困惑？院校專業(yè)不好選？點擊底部官網(wǎng)，有專業(yè)老師為你答疑解惑，211/985名校研究生碩士/博士開放網(wǎng)申報名中：
騰沖有云南開放大學(xué)教學(xué)點嗎
萬博士范文網(wǎng)()小編還為大家?guī)?span style="font-weight: bold">騰沖有云南開放大學(xué)教學(xué)點嗎的相關(guān)內(nèi)容。
有。2013年7月云南開放大學(xué)騰沖開放學(xué)院在學(xué)校掛牌成立，2014年1月成立保山學(xué)院職業(yè)與繼續(xù)教育學(xué)院騰沖分院。
云南開放大學(xué)是一所由云南省人民政府主辦、省教育廳主管，秉承開放辦學(xué)、服務(wù)終身的辦學(xué)理念，以信息技術(shù)為支撐，學(xué)歷教育與非學(xué)歷教育并舉。更多相關(guān)文章關(guān)注萬博士范文網(wǎng)：
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