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出租房屋轉讓協議書

時間:2024-07-16 11:14:25 75

    出租房屋轉讓協議書9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      在學習、工作生活中,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想寫協議卻不知道該請教誰?下面是小編收集整理的出租房屋轉讓協議書,歡迎閱讀與收藏。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

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      出租房屋轉讓協議書 篇1

      賣方(以下簡稱甲方):____________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      地址:____________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      聯系電話:____________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      甲方委托代理人:_______________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

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      買方(以下簡稱乙方):____________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

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      乙方委托代理人:_______________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

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      聯系電話:____________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      委托代理機構:____________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      經辦人:____________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      聯系電話:____________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市____________________,房屋結構為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____,土地使用權證號為__________。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_______________。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      4、該房屋租賃情況______________________________。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第二條房屋轉讓價格9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為人民幣總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第三條付款方式、時間9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      1、一次性付款:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      本合同鑒定之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給__________。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      2、分期付款:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      合同簽訂之日起_____幾天內,房屋及相關權屬證明交付時,權屬證明過戶后_________________________________________________________________。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      3、其它方式:___________________________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第四條交房方式:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      (1)自本合同簽定之日起_____天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      (2)其他方式_________________________。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第五條乙方逾期付款的違約責任9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權按下述第__種約定追究乙方的違約責任:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      (1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續履行。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      若乙方____天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      (2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      (3)_____________________________________________。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第六條甲方逾期交房的違約責任9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權按下述第__種約定追究甲方的違約責任:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      (1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續限制履行。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      若甲方____天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      (2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優先購買權,并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的.各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第八條關于產權登記的約定9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續,甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能____天內取得房地產權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日____天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      隨之轉讓。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第十一條其他約定事項______________________。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      1、由_______________仲裁委員會]仲裁。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      2、向人民法院起訴。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第十五條本合同自________之日起生效。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      1、甲、乙雙方簽字。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第十六條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      甲方(簽章)_______________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      乙方(簽章)9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      簽定日期:_____年__月__日9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      簽定地點:____________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      出租房屋轉讓協議書 篇2

      甲方: 乙方:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的`手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      九、違約責任9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      十一、乙方需要安裝的電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      十二、在租用期間,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      十四、執行本合同發生爭議時,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      十六、本合同由雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      十七、本合同附件(由甲方提供)。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      出租房屋轉讓協議書 篇3

      轉讓方(甲方):________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      受讓方(乙方):________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      根據協議法相關規定,經甲、乙雙方友好協商,就門面轉讓事宜達成如下協議:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      一、甲方將位于__的門面轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為__平方米;9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業主按原協議條款相關規定,重新簽訂租賃協議。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      二、業主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃協議,租期到__年__月__日止,月租金為__元人民幣。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃協議中所規定的'條款。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃協議執行)。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      四、為順利履行本協議,乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金__元。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      甲方在協議簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫:__ ),先期已支付__元。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      六、違約責任:9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      (1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應按協議規定的時間交付門面,逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金,超過__天乙方有權解除協議;9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      (2)乙方應按規定時間接收門面,逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金,超過__天甲方有權解除協議,并不退還定金。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      甲方簽字:________________乙方簽字:________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      簽訂日期:________________簽訂日期:________________9LN萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

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