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商品房購房合同

時間:2024-07-07 16:40:25 92

商品房購房合同(精品2篇)VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的商品房購房合同,希望對大家有所幫助。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

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商品房購房合同1

  甲方:____________________VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  乙方:____________________VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  三、付款辦法:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣________元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  四、交房時間:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的'萬分之一/日計取)。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  七、違約責任:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  十三、本合同附件:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  甲方:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  乙方:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  ____年____月____日VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

商品房購房合同2

  購買方(甲方):VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  銷售方(乙方):VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,經甲乙雙方協商,訂立本合同,以資共同信守。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

 一、銷售商品____甲方向乙方定購下列商品房VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  二、結算價格VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  1、甲方購買乙方商品房樓單元室,建筑面積_m2,房屋單方售價面積辦理結算手續。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  2、甲乙雙方辦理結算時,按實際交付建筑面積辦理結算手續。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  三、購買方式VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  采用下列第____種方式:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  1、甲方一次付清購房款元,乙方于收款后年月____日交付房屋。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  2、甲方分期付款,乙方應于屋。甲方于_年_月_日交納購房定金_元。甲方應于____年____月____日之前交清購房款。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  四、雙方責任與權利VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  甲方責任:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  2、甲方在交清購房款后,應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  3、甲方擁有所購商品房之產權。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  乙方責任:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時,乙方有權單方解除本合同,即本合同自動失效。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權,亦未辦理第三方購房協議。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  五、違約責任VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  雙方如不能履行合同,則以下列情況承擔各自責任:VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  1、由于甲方的責任,甲方不能按合同規定的數量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時,甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  2、由于乙方的原因,乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的商品房屋時,即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  3、甲方逾期交付預交購房款時,逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,償還乙方。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  4、甲方逾期結算,在逾期期間,如遇國家定價發生調整,價格上漲時,按新價格執行;價格下降時,按原價格執行。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  六、調解和仲裁VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  在執行本合同的過程中,如雙方發生糾紛,先行協商解決,協商不成時可采取向有管轄權的`經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  七、合同的變更或解除VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  在執行合同過程中,如發生《中華人民共和國合同法》中允許變更或解除合同的情況時,雙方必須協商決定是否變更或解除合同。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  八、其它事項VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  九、本合同自簽訂之日起生效,至交房手續辦理完畢之日失效。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  十、本合同中未盡事宜,可增定補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  十一、其它需要說明的有關事項。VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  甲方:_________VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  乙方:__________VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

  _________年____月____日VGo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

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