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一、買賣合同

時(shí)間：2024-08-15 16:06:06 85

一、買賣合同

（一）買賣合同的定義、特點(diǎn)、種類

1.買賣合同的定義

《中華人民共和國合同法》對買賣合同所下的定義是：“買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同?！彪S著商品經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，買賣合同的適用范圍越來越大，作用越來越突出，已成為保障社會財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的重要法律手段。

2.買賣合同的特點(diǎn)

買賣合同以物產(chǎn)的成功轉(zhuǎn)移為目的，它具有以下三個(gè)特點(diǎn)。

（1）雙務(wù)

所謂雙務(wù)就是合同當(dāng)事人雙方都要履行相應(yīng)的義務(wù)。對于買方來說，他的義務(wù)就是支付價(jià)款；對于賣方來說，他的義務(wù)就是交付出賣物的所有權(quán)。

（2）自愿公平

簽訂合同的雙方當(dāng)事人必須是自覺自愿的，合同當(dāng)事人的法律地位是平等的，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方在簽訂和履行合同的過程中，應(yīng)當(dāng)遵循公平合理的原則，不得欺騙、脅迫。任何一方如有違反公平原則的行為，另一方有權(quán)要求撤銷合同，并且可以要求賠償損失。

（3）等價(jià)有償

等價(jià)有償是商品交換原則的核心，是價(jià)值規(guī)律的具體體現(xiàn)。對于合同而言，等價(jià)有償原則就是指雙方當(dāng)事人都能從合同規(guī)定的交易中得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.合同種類

買賣合同按其性質(zhì)大致可分為四類。

（1）工礦產(chǎn)品買賣合同

包括鋼鐵、建材、五金交電、機(jī)電、機(jī)械、汽車、礦產(chǎn)等各種工礦產(chǎn)品的銷售、采購活動中所使用的合同。

（2）農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同

包括糧油、種子、水果、蔬菜、茶葉、煙草等各種農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品的銷售、采購合同。

（3）國際貨物買賣合同

包括出口、進(jìn)口各種工礦產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品時(shí)使用的合同。

（4）知識產(chǎn)權(quán)買賣合同

包括出資購買各種科技發(fā)明專利的生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)時(shí)使用的合同。

（二）買賣合同的格式

1.首部

由標(biāo)題、當(dāng)事人基本情況構(gòu)成。

標(biāo)題要寫明合同的性質(zhì)、內(nèi)容、種類，切不可出現(xiàn)標(biāo)題和內(nèi)容不一致的現(xiàn)象。

當(dāng)事人基本情況包括雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住所，同時(shí)寫明雙方在合同中的關(guān)系，如“買方”、“賣方”等。

2.引言

用短小的篇幅說明雙方簽署合同的目的及共同遵守的原則。

3.條款

包括標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法以及其他內(nèi)容。買賣貨物不同，條款的內(nèi)容也會有諸多不同。這部分是合同最重要的部分，一定要認(rèn)真對待，有時(shí)甚至要字斟句酌，以免出現(xiàn)錯(cuò)漏之處。

4.尾部

一般包括：雙方當(dāng)事人簽名蓋章；雙方單位地址、電話號碼、電報(bào)掛號、郵政編碼、銀行開戶名稱和賬號等。

5.附件

如果有與合同有關(guān)的說明性材料或證明性材料，可作為附件處理。附件也是合同的組成部分，同樣具有法律效力。

（三）買賣合同的條款及寫作方法

1.標(biāo)的條款

標(biāo)的是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)所指向的對象，是合同成立的前提。標(biāo)的必須明確具體，具備可操作性。

2.質(zhì)量條款

為了執(zhí)行的方便，質(zhì)量要由明確的數(shù)據(jù)或無歧義的描述來確定。如標(biāo)的物的物理或化學(xué)成分；標(biāo)的物的長、寬、高等規(guī)格；標(biāo)的物的硬度、強(qiáng)度、耐熱性、彈性、傳導(dǎo)性等；標(biāo)的物的款式如色彩、圖案等；標(biāo)的物的感覺要素如味道、音質(zhì)等。

3.數(shù)量條款

數(shù)量根據(jù)標(biāo)的物的度量方式，以個(gè)數(shù)、重量、面積、長度、體積、容積等數(shù)據(jù)，標(biāo)示清楚。不能用一堆、一捆、一批等模糊概念來標(biāo)示數(shù)量。

4.價(jià)格條款

價(jià)格條款要寫明貨款數(shù)額及其支付方式，這是合同中最為重要的條款之一。目前，大多數(shù)買賣實(shí)行當(dāng)事人自由協(xié)商定價(jià)，就就是說，買賣雙方通過協(xié)商確定價(jià)格。

5.履行條款

履行條款涉及合同履行的期限、地點(diǎn)和方式。期限可以按年度、季度、月、旬、日計(jì)算，時(shí)間界限要定得準(zhǔn)確、具體、合理。履行地點(diǎn)是指雙方相互交貨、付款的具置。履行方式是指雙方約定的交貨、提貨、運(yùn)輸?shù)姆绞胶徒Y(jié)算的方式。

6.違約責(zé)任條款

違約責(zé)任條款是指當(dāng)事人不履行合同的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。此條款是對雙方當(dāng)事人準(zhǔn)確履行合同的約束，也是預(yù)防合同欺騙的重要措施。違約責(zé)任的確定原則是：有法律規(guī)定的，依法行事；無法律規(guī)定的，雙方協(xié)商確定。

7.免責(zé)條款

免責(zé)條款是指當(dāng)事人把可能發(fā)生的、影響合同正常改造的情況考慮充分后，在合同中明確寫入當(dāng)發(fā)生這些情況時(shí)可以免除義務(wù)的法律責(zé)任條款。

8.仲裁條款

如果在履行合同的過程中雙方發(fā)生糾紛，可以用申請仲裁的方式進(jìn)行解決。但仲裁法規(guī)定，仲裁實(shí)行自愿的原則，所以，仲裁條款對合同來說并不是必要的。如果雙方都認(rèn)定出現(xiàn)糾紛應(yīng)該申請仲裁，可寫出仲裁條款。仲裁條款中要指定一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)。

9.公證條款

我國的合同公證也實(shí)行自愿原則，合同當(dāng)事人雙方可以申請公證，也可以不申請公證。申請公證的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定公證條款。經(jīng)公證處公證后，公證文本就是合同的一個(gè)組成部分，具有相應(yīng)的法律效力。

10.日期、期限條款

寫明合同的簽訂日期、生效日期和有效期限。

11.其他條款

其他條款是指由雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商認(rèn)為有必要寫入合同的其他各種條款，如保證條款、法院條款、定金條款等。

【范本】

水果定購合同

訂立合同雙方

：供方：

以下簡稱甲方；

需方：

以下簡稱乙方。

為了發(fā)展果品生產(chǎn)，安排好市場供應(yīng)，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

第一條定購水果名稱、等級、單位、單價(jià)、數(shù)量、總計(jì)金額等。（可列出表格）

第二條果品質(zhì)量：按照國家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（可具體列出各種質(zhì)量指標(biāo)）

第三條包裝要求和費(fèi)用承擔(dān)

1.包裝材料及規(guī)格：________________。

2.每包水果凈重：______________公斤。

3.不同品種等級分別包裝。

4.包裝牢固，適宜裝卸運(yùn)輸。

5.每包品種等級標(biāo)簽清楚。

6.包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條交貨時(shí)間、地點(diǎn)

1.交貨時(shí)間：__________ 。

2.交貨地點(diǎn)：__________ 。

第五條驗(yàn)收方法________________ 。

第六條運(yùn)輸方法及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)________________ 。

第七條結(jié)算方式與期限________________ 。

第八條甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同規(guī)定品名、品級、數(shù)量交貨，應(yīng)向乙方償付少交部分總價(jià)值_________％的違約金。

2.甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每逾期10天，應(yīng)向乙方償付遲交部分總價(jià)值_________％的違約金。

3.甲方包裝不符合合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)返工，所造成損失由甲方自負(fù)。

第九條乙方的違約責(zé)任

1.乙方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應(yīng)向甲方償付少收部分總價(jià)值_________ ％的違約金。

2.乙方?jīng)]有按照國家規(guī)定的等級和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，壓級壓價(jià)收購，除還足壓價(jià)部分貨款外，應(yīng)向甲方償付壓價(jià)部分總價(jià)值_________％的違約金。

3.乙方在甲方交貨后，應(yīng)按時(shí)付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付未付款部分總價(jià)值_________ ％的違約金。

第十條甲乙雙方由于不可抗力的自然災(zāi)害，而確實(shí)不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分的違約責(zé)任。

第十一條本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商規(guī)定。

甲方：_________ （蓋章）　乙方：_________ （蓋章）

代表：_________ （簽名）　代表：_________ （簽名）

地址：__________________　地址：_________

電話：_________

開戶銀行：_________

賬號：_________

年月日

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